Z-блогеры всерьез разозлили замначальника Главного военно-политического управления Вооруженных сил России, командира спецназа «Ахмат» Апти Ароновича, и вчера Апти Аронович у себя в телеграм-канале сообщил, что первые протоколы по дискредитации против z-блогеров — лишь начало борьбы с «врагами России», которые «раскачивают страну изнутри» и «не хотят найти общий язык».
Он анонсировал в скором времени более массовую отправку материалов против них в правоохранительные органы, после чего «эта машина наберет такие обороты, что все они обалдеют». По его словам, избежать последствий можно, лишь удалив посты и извинившись, как уже поступили некоторые z-блогеры.
Недавно Апти Аронович заставил извиняться на камеру z-блогера и профессионального доносчика Илью Ремесло.
Жабогадюкинг в отношении z-блогеров - дело хорошее, одобряем целиком и полностью.
Лариса Долина (Фото: © РИА Новости/Пелагия Тихонова)
Мы не так давно обсуждали "прецедент Ларисы Долиной", когда добросовестный покупатель покупает квартиру, а потом продавец квартиры отказывается съезжать, мотивируя это тем, что, мол, деньги за нее отданы мошенникам. И суд почему-то встает на сторону продавца, а покупатель остается ни с чем.
Очередная история из этой серии.
Пенсионерка в Петербурге продала свою квартиру, чтобы переехать к сыну в Австралию, но после подписания документов сказала, что стала жертвой аферистов и отказывается покидать жилье, пишет «Бриф24».
Телеграм-канал BAZA уточняет, что женщина искала покупателя три месяца при содействии риелтора. Покупательница перед сделкой убедилась в существовании сына пенсионерки и его проживании в Австралии.
Также была получена справка из психоневрологического диспансера, подтверждающая отсутствие проблем с психикой у продавца. В банке мотивы продажи были устно и письменно подтверждены.
Через несколько дней после сделки пожилая женщина заявила, что не намерена съезжать, поскольку 8,5 миллиона рублей от продажи квартиры она отдала мошенникам. Она также порекомендовала покупательнице не пытаться заехать в квартиру.
Сейчас покупательница пытается отстоять свои права. (Отсюда.)
Так вот, оказывается, это уже вполне устоявшаяся схема со стороны продавцов жилья (в большинстве своем - это пенсионерки), и от этого пострадало уже более 3000 семей, то есть это носит характер прямо-таки эпидемии.
В России ломают голову над тем, как уберечь покупателей квартир на вторичном рынке жилья от ситуации, при которой они могут остаться и без денег, и без вожделенных квадратных метров. По разным данным, в России за год остались без жилья из-за «пенсионерской схемы» более 3000 семей. Покупатели платят миллионы за квартиры и заключают законные сделки, но затем продавец резко всё отменяет, утверждая, что стал жертвой мошенников. В итоге покупатели остаются без жилья и с долгами по ипотеке. (Отсюда.)
В издании "Мойка 78" большая статья, в которой рассказывается о многих подобных случаях.
Жесть, конечно. Абсолютная правовая незащищенность.
Замминистра промышленности и торговли Василий Шпак
Только вчера мы обсуждали новые поборы, которыми Минпромторг собирается обложить покупателей зарубежной техники. Сейчас выясняется, что они на этом не остановятся. Им изо всех сил нужно заставить россиян и российские компании покупать российскую электронику, которая имеет низкое качество и не отличается надежностью, но зато дорогая. И на этом светлом пути Минпромторг будет жестить по полной программе, как пообещал этот недавно обокраденный Шпак.
Для получения более высокого качества российской электроники ее потенциальные потребители должны тестировать решения, давать обратную связь и закупать ее, заявил замминистра промышленности и торговли Василий Шпак, выступая в среду, 12 ноября на форуме «Цифровые решения» в национальном центре «Россия».
«Друзья мои, мы все в одной лодке, и лодка эта называется Российская Федерация, и то, как хорошо и быстро она пойдет в светлое будущее, — это наше с вами совместное усилие. Если не сможем добиться технологического суверенитета в этой важнейшей для дальнейшего развития страны отрасли, тогда в борту этой лодки будет дырка и она будет черпать этой дыркой воду и рано или поздно это скажется или на скорости движения, или на глубине погружения этой лодки на дно. Поэтому это вопрос не только и не просто бизнеса или коммерции», — указал Шпак.
По его словам, требования к участникам рынка будут расти: «Мы продолжим жестить, друзья мои, с точки зрения нормативки, потому что здесь много технологического суверенитета не бывает и быть не может».
Он признал, что сейчас российские решения в сфере радиоэлектроники могут уступать иностранным, но подчеркнул, что о создании поставщиков качественных решений должны думать заказчики.
О создании качественных решений должны думать заказчики - это прям какое-то совершенно новое слово в производстве. Этот Шпак - прям инноватор!
С наслаждением посмотрел. Ну просто - с наслаждением.
Знакомьтесь, политолог Екатерина Шульман, по мнению российских властей - террористка и экстремистка: Росфинмониторинг внес ее в соответствующий список. Видать, Екатерина будут теперь с другой террористкой Татьяной Лазаревой экстремистские теракты планировать.
Я давно смирился с тем, что стиральная машина в нашем доме заметно обгоняет меня по интеллекту. Она умеет делать удивительные вещи, а управлять ею - сложнее, чем управлять легкомоторным самолетом.
А теперь новая напасть - утюг. Старый утюг пришел в негодность, жена заказала какой-то очень продвинутый утюг, и в нем столько всяких настроек и переключателей, что я, пожалуй, буду гладить свои рубашки и майки (точнее, футболки) нагретым булыжником: там к этому утюгу приложена инструкция в палец толщиной, освоить это невозможно. Впрочем, шучу, я рубашки и майки глажу отпаривателем, это очень удобно.
Но утюг - впечатлил, да!
Ведущая пакистанская англоязычная газета Dawn 12 ноября напечатала статью о росте продаж автомобилей в октябре.
Последняя фраза статьи звучала так: "Если хотите, я также могу создать еще более яркую версию в стиле «первой страницы» с лаконичной однострочной статистикой и выразительным макетом, готовым для инфографики, который идеально подходит для максимального воздействия на читателя. Хотите, чтобы я сделал это в следующий раз?"
Разумеется, пользователи соцсетей быстро заметили этот абзац, характерный для ChatGPT и других ИИ, после чего разразился большой скандал, ведь Dawn имела очень хорошую репутацию, а тут такой факап!
Вообще безобразие, конечно. Автор статьи не убрал этот абзац, корректор пропустил этот абзац, редактор пропустил этот абзац, выпускающий редактор пропустил этот абзац!
Что у них там вообще творится в этом издании?!!
Заботятся о детишках в РФ, заботятся. Будет детишкам, чем поиграть. Участниками сывыо будут играть, они подарят радость мальчишкам и девчонкам в дошкольных образовательных организациях, досуговых центрах, детских библиотеках по всей стране.
Во вторник в центре «Россия» прошла церемония награждения победителей конкурса «Родная игрушка», чьи работы Владимир Путин пообещал запустить в производство и распространить по детсадам страны. Среди игрушек-победителей «Агентство» обнаружило белгородский проект «Маленькие герои». Это набор фигурок реальных и вымышленных участников войны в Украине, фельдшеров и волонтеров.
Конкурс был запущен в 2024 году по решению Владимира Путина, его организатором выступило прокремлевское общество «Знание». Помимо госструктур, среди его партнеров оказались крупные продавцы игрушек — Ozon и «Детский мир», а также их производители, в том числе фабрика «Весна», «Русский стиль», «Играмир», «Полесье» и «Страна счастья». В оргкомитет конкурса вошли 15 чиновников и госменеджеров, в том числе официальный представитель МИД России Мария Захарова, глава РФПИ Кирилл Дмитриев, советник президента Елена Ямпольская и министр просвещения Сергей Кравцов.
▪️В обращении к участникам конкурса Владимир Путин пообещал, что игрушки-победители «подарят радость мальчишкам и девчонкам в дошкольных образовательных организациях, досуговых центрах, детских библиотеках по всей стране».
▪️Среди пяти победителей в номинации «сюжетно-образная игрушка» оказался белгородский проект «Маленькие герои». Это серия фигурок, прототипом для которых послужили реальные люди и собирательные образы, связанные с войной в Украине, — военные, волонтеры и медики. (Отсюда.)
Покупка жилья в Испании в качестве инвестиции - явление очень распространенное. Покупаете квартиру в ипотеку, начинаете ее сдавать, прибыль от сдачи пускаете на выплату ипотеки, и через определенный срок - 10-15 лет, - когда ипотека выплачена, вы начинаете получать какую-то прибыль.
Цена аренды определяется несколькими факторами, среди которых не только взносы по ипотеке, но и ваши затраты на содержание квартиры, выплаты кондоминиуму на решение различных хозяйственных задач, оплата коммунальных платежей (если квартира сдается во временную аренду) и так далее.
А потом к вам приходит испанский чиновник и заявляет, что в связи с "напряженным рынком" и в связи с тем, что власти хотят "сделать жильё доступным", для тебя устанавливается определенный максимум цены, по которой ты можешь сдавать свою квартиру. И если ты этот максимум превышаешь, то это считается административным и налоговым нарушением, влекущим за собой штрафы в размере от трех до девяноста тысяч евро.
Если этот лимит не позволяет тебе при сдаче получать хоть какую-то прибыль (а в некоторых случаях ты даже будешь нести убытки), то испанскому чиновнику на это - наплевать с Саграды Фамилии, ведь он же преследует святую цель - сделать жилье доступным.
Прелестно, не так ли? Впрочем, в стране, где при полном попустительстве властей процветают такие явления как окупас (захватчики жилья) и инкиокупас (арендаторы, которые перестают платить), подобному уже не удивляешься.
У меня немало друзей и знакомых, которые покупали квартиры под сдачу. Они все в полном офигении: говорят, что не знают, что со всем этим делать. С такими законами сдавать квартиры просто не имеет смысла, они на этом ничего не зарабатывают плюс лишняя головная боль.
Кто-то пытался договариваться с арендаторами, что те платят установленный максимум и при этом доплачивает что-то в конвертике, но такое всегда плохо заканчивается, потому что в результате сам арендатор и настучит властям на арендодателя.
И у меня несколько знакомых просто перестали сдавать свою недвижимость: будут ждать, когда эта светлая цель "сделать жилье доступнее" приведет к тому, что предложения аренды на рынке заметно сократятся, и до этих прекрасных людей что-то начнет доходить.
В зонах с «напряжённым рынком» (zonas tensionadas) теперь действуют жёсткие ограничения на стоимость аренды — цель властей сдержать рост цен и сделать жильё доступнее.
♦️Согласно данным агентства ImmoGestio, если владелец сдаёт квартиру по цене выше установленного законом максимума, ему грозит штраф:
- от 3 000 € до 90 000 €, в зависимости от тяжести нарушения и повторности;
- администрация может начать проверку по собственной инициативе или после жалобы арендатора.Закон классифицирует нарушения как лёгкие, серьёзные и очень серьёзные, с прогрессивной системой наказаний. Наибольшие штрафы предусмотрены для случаев умышленного завышения цен и повторных нарушений.
Перед подписанием договора специалисты советуют:
1. Проверить, находится ли жильё в зоне с ограничением цен.
2. Убедиться, что аренда не превышает допустимый максимум.
3. При необходимости — проконсультироваться с юристом по недвижимости.Власти подчёркивают: контроль будет усиливаться, а нарушение лимитов теперь официально считается фискальным и административным правонарушением. (Отсюда.)
