Прислали ссылку на очень забавную статью, о том как семья Ахметхановых из Набережных Челнов, да продлит Аллах их дни, купили в Испании дом и как они в этом доме теперь сладко живут, да убережет их Аллах от различных простудных заболеваний - "Супруги купили дом в Испании по цене новой челнинской «трешки»".

Ну, давайте почитаем эту интереснешую историю и прокомментируем.

Сделка состоялась три года назад, они купили двухэтажный дом с гостиной-студией, двумя спальнями, кухней, террасой для барбекю и солярием в приморском городе Торревехье, где осенью и зимой температура воздуха не ниже плюс 25 градусов.

Сразу вранье в первой же строчке. Торревьеха в Аликанте, недалеко от Мурсии. Погода там примерно такая же, как и на нашем побережье. То есть зимой где-то 16-17, летом 25, в августе за 30. Но проверим - вот годовая температура в Торревьехе.

Ну да, именно так.

Обычно Ахметхановы живут в Испании с октября по февраль.

Вранье. Никто им не даст там жить с октября по февраль. ВНЖ у них нет (что совершенно очевидно из статьи), так что по Шенгену - три месяца за полгода. Причем если раньше еще можно было нарушать, то последние несколько лет проживание пробивается по компьютеру в аэропорту и если ты нарушаешь шенгенские правила - будут неприятности и в следующий раз шенгенскую визу могут просто не дать.

Дом выбирали по интернету с помощью риэлтора, его услуги обошлись им в 5-7 процентов от стоимости сделки.

Поимели, значит, Ахметхановых. Риелторы (именно так это слово пишется в русском языке) проценты берут с продавца, покупатель никакие проценты со сделки риелтору не платит.

Прежде чем купить дом, съездили и оценили недвижимость на месте. Дому 20 лет, и с учетом торга он обошелся в 53 тысячи евро – по нынешнему курсу около 4 миллионов рублей (три года назад – гораздо меньше). Плюс они заплатили обязательный разовый налог – 10 процентов от стоимости недвижимости. 

Фото дома приложено, вот он.

Из статьи следует, что дом стоит именно в городе, не где-то на холме. (На холмах цены значительно ниже.) Посмотрел цены в Торревьехе - да примерно такие же, как и у нас. Сильно ниже на побережье не бывает, заметно выше - бывает: в наших краях - на Коста Брава, в тех краях - во всяких прикормленных местах, типа Марбельи и Порт Бануса.

На фото я вижу домик стоимостью где-то в 200-250 тысяч, да и то - там еще есть много нюансов. За 53 тысячи дом, да еще в городе - не смешите мои тапочки. Сейчас квартиру-то в более или менее приличном состоянии меньше чем за сотню уже и не купишь. А дом на побережье за 53 тысячи - пускай кому-нибудь другому эти смешные сказки рассказывают.

Про налог в 10 процентов от покупки - это правда, да, в Испании такой налог платится. И это надо учитывать. А то присмотрите себе домик за 300-400 тысяч, потом выяснится, что заплатить надо не 300-400, а 330-440. Разница есть.

До 100 тысяч в Торревьехе - это что-то вот такое в паршивом районе.

"Оформление прошло за полчаса, – говорит Фанзиля Ахметханова. – Для сделки потребовались расчетный счет в испанском банке, паспорт с действующей визой и номер NIE (идентификационный номер иностранца и номер налогоплательщика в Испании). Закрепляя за собой дом, оставили задаток в 5 тысяч евро. Вернувшись в Челны, перечислили деньги со своего счета, и через месяц получили документ из Регистра собственности".

Да, для сделки требуется счет в испанском банке (его сейчас россиянину получить очень и очень непросто), паспорт и NIE (это испанский ИНН), который можно получить под контракт о покупке недвижимости.

Покупка производится в два этапа. Сначала заключается предварительный контракт, который составляется в агентстве по недвижимости, а можно просто напрямую продавец-покупатель. Там указывается общая сумма покупки и порядок выплат. Контракт считается заключенным в момент поступления на счет продавца обязательного аванса - это не менее 10-15%. Если аванс не выплачивается - контракт может быть расторгнут в любой момент. Если аванс выплачен - все, продавец уже не сможет отказаться. И покупатель уже не сможет отказаться. Если продавец отказывается - он возвращает аванс в двойном размере. Если покупатель отказывается - он теряет аванс.

Через установленный строк продавец с покупателем встречаются уже у нотариуса - там заключается сделка о продаже. Как правило, покупатель приезжает с банковским чеком, выписанным на продавца. Но могут быть и другие варианты расплаты - это обговаривается. Сделка заключается в присутствии нотариуса и им заверяется. Что там эти Ахметхановы оформили за полчаса - я не очень понимаю.

"За воду платим один раз в три месяца по 30-40 евро (3 тысячи рублей),– рассказывает Фанзиля. – Расходы на электричество обходятся в 40-60 евро (4500 рублей) в месяц. Самым дорогим стал январь прошлого года, заплатили 80 евро, поскольку работал кондиционер в режиме «обогрев», ведь отопления у нас нет, как и во многих домах Европы.

100 евро в месяц за все? Что-то маловато. Даже если сильно экономить, на такой дом будет где-то 150-200. У меня получается где-то 300, а то и 350 (зимой) на троих человек, но, правда, дом сильно больше (у них площадь не приводится, но  гостиная и две спальни - это небольшой дом).

В Торревехье отелей мало, поэтому летом туристы из Англии, России, Финляндии, Германии, других уголков Испании арендуют дом у челнинцев. В это время супруги Ахметхановы уезжают в Татарстан. Они сдают его за 100 евро в сутки, клиентов находят с помощью риэлтора, который берет за услуги 20 евро. При этом он не только передает ключи, но и делает необходимые покупки перед приездом курортников, оплачивает генеральную уборку после того, как одни съезжают, а другие туристы заезжают.

За 100 евро в день в высокий сезон такой домик можно сдать, да. Но история о том, что там какой-то риелтор все это будет сдавать, а хозяева будут сидеть себе в Набережных Челнах и поплевывать в потолок - она тоже звучит очень забавно. Я писал статью о сдаче своего жилья в Испании - там масса сложностей. Это уж не говоря о том, что правила по поводу временной сдачи жилья все усложняются и усложняются и вы запросто можете купить квартиру, которую потом просто будете не иметь права сдавать. (Например, соседи против сдачи - и все, свободны. Это реальная история, у меня друзья так попали. В их кондоминиуме обязательно согласие соседей. А они не согласны - и все.)

Супруги не знают испанского языка, первое время их выручала соседка из Питера, за пять лет жизни овладевшая им. Сейчас в помощниках телефонный переводчик. Решен вопрос с личным транспортом, приобрели подержанный «Мерседес». Когда уезжают в Челны, оставляют его на автостоянке у аэропорта. Парковка стоит 35 евро в месяц. 

Парковка за 35 евро в месяц - тоже на правду не похоже. Смотрим долговременную паркову в аэропортах Мурсии и Аликанте (в Торревьехе, ясный пень, никакого аэропорта нет, это такая же деревня, как и наша Calella).

Ну да, почти в два раза дороже. Дешевле машину дома оставлять, а в аэропорт ехать на такси.

Честно говоря, читая это дело, я все ждал, когда же они укажут или сайт чудесных риелторов, или что-то в этом роде. Но в статье не указали.

Но потом стало понятно: там народ в комментах взволновался и тоже хочет домов в Торревьехе накупить по 53 тысячи пучок. Это Фанзиля им-то и отвечает.

Нет, я понимаю, что "Известия" нельзя назвать "солидным изданием". Но всякую чушь (да еще и джинсу, судя по всему), на хрена публиковать?

Увидел заголовок на "Ленте" - и аж поперхнулся. Это с какого-то такого бодуна данное ведро с болтами вдруг стало одним из самых популярных, да еще и в мире?!! Ладно еще, в России Lada действительно хорошо продается - исключительно по причине относительной дешевизны. Но в мире-то, в мире? Или они это сравнивался действительно исключительно с ведрами с болтами, а не с автомобилями?

Залез в статью. Там написано.

Аналитическое агентство Focus2move опубликовало список самых продаваемых в мире автомобильных брендов.

Первую строчку в рейтинге занял японский бренд Toyota, продав 6,4 миллиона машин за прошедшие девять месяцев 2018 года. На втором месте — Volkswagen с 5,2 миллиона единиц, далее следует Ford с тиражом более четырех миллионов автомобилей.

Российский бренд LADA оказался на 48-м месте в топ-50 мировых лидеров, улучшив свой показатель 2017 года на три позиции: с января по сентябрь «АвтоВАЗ» реализовал почти 286 тысяч автомобилей этой марки.

По продажам он оказался на 48-м месте. Причем исключительно по продажам в России и в некоторых странах бывшего СССР.

Так что учитесь, дети, заголовки давать!

Ключники, три девицы, мастер-класс, за хамство ответишь, неожиданные последствия, опасно для жизни, красивое хобби, нарушение авторских прав, переводчик уровня "Бог".

далее...

Однозначно - фотография года (отсюда). И подраздел - ракурс года. Догадаться, что там за слово написано - не очень просто, но вполне возможно.

Сравнение цен в магазинах России и США.

Никита Небылицкий сравнил с ценами в испанском сетевом магазине Dia - это типовой такой магазинчик, типа "Пятерочки".

В продолжение этого ролика, я сравнил с испанскими ценами. Это обычный магазин шаговой доступности Диа. Не дорогой и не дешевый. Обычный. Примерно такие же цены в сетях Кондис, Маса Масс, Лупо или Консум. Цены я брал низкие в группе продуктов, но не по акциям, обычные ординарные цены. Кроме куриных ног, которые одинаковы по стоимости и с Россией и со Штатами, все остальное дешевле от полутора до двух раз. Хлеб стоит от 0,6 евро. Ну или от 45 рублей.
1) Молоко. 0,59 евроцентов литр, ну или 44 рубля.
2) Яйца экстра 0,11 евроцентов штука, ну или 1,1 евро десяток, или 82 рубля 50 копеек.
3) Рибай говяжий, если его привести к 570-и граммам, выйдет 5,1 евро, ну или 380 рублей.
4) Помидоры. Стоят 1,29 евро кило, или если как в ролике, то полкило 0,65 евро, или 48 рублей.
5) Такой консерв из лосося, как в ролике, в примерно такой банке, стоит 1,05. Или 79 рублей.
6) Сардины. 0,95 еврокопеек банка. Или 71 рубль 25 копеек.
7) Крабовые палки. Если привести к двумста граммам как в ролике, то выйдет 82 евроцента, или 62 рубля.
8) Курьи ноги. 2,29 кило. Ну или если привести к 0,750 грамм, как в ролике, то выйдет 129 рублей.
9) Лосось филе. 12,95 кило. Ну или 971 рубль килограмм.

Вот этот канал. Передачи по плейлистам. Богатейшая коллекция: фильмы, мультфильмы, передачи, документальные фильмы - и так далее, и тому подобное. Меня больше всего заинтересовали телеспектакли. В телевизионном формате сохранилось немало моноспектаклей известнейших артистов, а также телеверсий спектаклей.

Вот, например, театральная версия "Служебного романа" Рязанова и Брагинского. Я ее помню, неоднократно смотрел по телевизору до выхода фильма.

Дорон Кавильо (Лиор Раз) много лет служил в секретном подразделении израильской армии "Йехидат Мистаравим", что означает "Мнимые арабы". Это подразделение работает на арабской и пограничных территориях и его бойцы выдают себя за арабов: говорят на арабском, имитируют мусульманские религиозные обряды. В свое время Дорон долго охотился за террористом Тофиком Хамедом по прозвищу "Абу Ахмад" (Хишам Салиман), по вине которого погибло больше ста израильтян, и в конце-концов сумел его убить. После этого Дорон ушел из отряда и занялся виноделием: он производит Мерло и надеется больше никогда не сталкиваться со своей бывшей работой.

далее...

Вот это фокусник! Вот это фокус! А пользы-то сколько, пользы!

Один из аргументов стенающих по исчезающему аудиовыходу на смартфонах/планшетах - "При использовании переходника невозможно одновременно заряжать телефон".

Возможно, конечно. Только переходничок нужен соответствующий. Я себе заказал вот такой.

Но оказалось, что поторопился. Потому что намного удобнее использовать вот такой. Он значительно более компактный.

На самом деле я хотел написать: "Алешковский. Савельев. Доренко".

Читали про историю с Митей Алешковским? Он у себя в твиттере опубликовал приказ гендира Савельева о тотальном запрете сотрудникам "Аэрофлота" пользоваться в офисах компании сотовыми телефонами (а чтобы не сфотографировали, не дай бог, чего не того, твари) и заметил, что Савельев, судя по всему, совсем кукушкой поехал.

В ответ на это Алешковского лишили платинового статуса в бонусной программе "Аэрофлота". И жену его лишили. Я думаю, следует ожидать, что и его друзей лишат их статусов.

В "Медузе" опубликовали интереснейшую статью о том, что сейчас творится в "Аэрофлоте". Из которой можно сделать определенные выводы в отношении этого Савельева.

В ответ на это Савельев заявил, что которые, дескать, позволяют там себе того-этого в энторнетах, за это обязательно ответят - статусами и милями. Потому что, понимаешь, нельзя этого, того-этого, критиковать вышестоящее начальство, которое имеет право.

Ну и после этого в бой пошла тяжелая артиллерия - ум, честь и совесть нашей эпохи, неоднократно расстриженный, но заново подстриженный Сергей Леонидович Доренко собственной персоной. Который опубликовал страшно интересный твит, где объяснил, что Алешковский перепутал государственную корпорацию с государством. Это, мол, в государстве можно ругать чиновников (сам Сергей Леонидович временами позволяет себе, да). А вот госчиновника (ну, госменеджера), коим является гендир "Аэрофлота" Савельев, ругать нельзя, потому что Алешковский у Савельева в гостях на почетном месте. И начинает проклинать тутошних главных. Выйди тогда и проклинай, правильно? К нему бы еще пришел на радио и станцевал в мичети. Он бы его выгнал на хер (пишется отдельно) моментально. Такие дела.

Прочитав это, Митя Алешковский осознал, насколько он был неправ и чего он вообще лишился в этой жизни, после чего у себя в твиттере упал на колени и стал молить Совельева вернуть ему и его жене карточки скидок. Обидно же, ну правда?

Мы с котом Бубликом за это Алешковского страшно зауважали - ну мужик же, со стальными яйцами. И Доренко мы тоже страшно уважаем - кто-то ведь должен был строго указать зарвавшемуся Алешковскому. А уж как мы Савельева уважаем - так просто со страшной силой. А то ведь отберет мили, кормилец, накопленные непосильными перелетами. А мы даже и извиниться не сможем, у нас же твиттера-то нету, не пользуемся мы.

Я вам так скажу - все это невероятно трогательно.