Поиск
Теги
Aliexpress 181
BLM 21
Calella 147
exler.ru 315
авто 480
аудио 7
Барселона 110
Беларусь 34
бытовуха 1503
в мире 153
вакцинация 18
велосипед 40
видео 4344
вино 363
война 622
выставки 217
гаджеты 1838
гламурье 23
детишки 46
ебанариум 22
еда 543
ЕС 87
железо 361
животные 239
жулики 248
забавно 2136
здоровье 102
игры 119
Израиль 112
ИИ 72
интересно 391
Интернет 1305
искусство 302
Испания 1246
истории 156
история 9
Италия 8
картинки 626
Каталония 136
кино 1643
Китай 6
книги 229
коронабесие 119
коронавирус 298
коронажизнь 65
кретинизм 322
криминал 1
маньяна 19
маразм 218
Маск 45
медицина 47
мне пишут 49
мои фото 218
Мордор 2867
Москва 20
музыка 921
наука 10
новости 27
о высоком 155
о низком 292
обновление 3145
паноптикум 176
поездки 1094
полезное 7
попы 201
праздники 22
происшествия 133
разное 1526
ребенок 13
реклама 426
связь 18
сериал 163
скандалы 11
скорблю 131
СМИ 2894
софт 978
социалка 187
спорт 139
США 221
СЭКС 44
технологии 183
толерастия 12
Трамп 154
трэш 9
туры 19
Украина 47
фотография 210
Франция 48
шарлатаны 31
шоу 6
экотерроризм 26
Экслер 1085
юмор 22
видео 4344
обновление 3145
СМИ 2894
Мордор 2867
забавно 2136
гаджеты 1838
кино 1643
разное 1526
бытовуха 1503
Интернет 1305
Испания 1246
поездки 1094
Экслер 1085
софт 978
музыка 921
картинки 626
война 622
еда 543
авто 480
реклама 426
интересно 391
вино 363
железо 361
кретинизм 322
exler.ru 315
искусство 302
коронавирус 298
о низком 292
жулики 248
животные 239
книги 229
США 221
мои фото 218
маразм 218
выставки 217
фотография 210
попы 201
социалка 187
технологии 183
Aliexpress 181
паноптикум 176
сериал 163
истории 156
о высоком 155
Трамп 154
в мире 153
Calella 147
спорт 139
Каталония 136
происшествия 133
скорблю 131
игры 119
коронабесие 119
Израиль 112
Барселона 110
здоровье 102
ЕС 87
ИИ 72
коронажизнь 65
мне пишут 49
Франция 48
Украина 47
медицина 47
детишки 46
Маск 45
СЭКС 44
велосипед 40
Беларусь 34
шарлатаны 31
новости 27
экотерроризм 26
гламурье 23
юмор 22
праздники 22
ебанариум 22
BLM 21
Москва 20
туры 19
маньяна 19
вакцинация 18
связь 18
ребенок 13
толерастия 12
скандалы 11
наука 10
история 9
трэш 9
Италия 8
аудио 7
полезное 7
Китай 6
шоу 6
криминал 1
Информация
Что ещё почитать
Парад победобесия в преддверии
02.05.2025
228
Отечественные статуи тигровых бульонов
10.10.2025
62
Если помещение занесено в реестр в качестве арендной площади – оно именно так и должно использоваться (выше mariupol1963 более подробно разъяснил этот момент, включая все выгоды собственника от такой застройки).
Если же вместо этого помещение пустует или используется не по указанному в реестре назначению – оно не только зря занимает городскую землю, но и вообще ситуация попахивает "отмывочным вариантом". И к такому собственнику неизбежно придут с вопросами.
Я не знаю как в Испании, а в Гамбурге тоже есть нечто подобное.
На первый взгляд коммунизм, Швондер и т.п.
На самом деле речь идет только о "доходных домах". Т.е. недвижимость, предназначеной только для сдачи в наем.
Город берет меньший налог за такие дома. Ну и другие плюшки.
Да и никто не "национализирует". Если владелец в течении 3 лет не сдает там квартиры, то город, по решению суда, принимает на себя управление этим домом.
Т.е. проводит в порядок и сдает жилье.
Доход поступает владельцу!
Правда после выплаты всех затрат, которые понес город 😄
Так что, владельцы квартир, можете выдохнуть, Швондер не придет.
Немного оффтопика. ДТП с участием машины Ефремова обрастает новыми деталями по которым уже очевидно, что это была подставная авария.
На видео с проехавшей мимо машины видно, что вокруг машины Ефремова орудует целая бригада подставлял. Зачем они открыли двери и залезли в машину? С водительского места выходит силуэт в красной футболке. Похоже задача этих людей зачистка следов и оставление нужных улик. Нигде на видео так и не нашли, чтобы Ефремов выходил из своей машины.
Сергей Асланян автообозреватель "Эха" о Ефремове - классическая спецоперация, подстава как с Машеровым:
На канале Елены Васильевой идет гражданское расследование. На канал еще много видео с разбором аварии.
Когда врачи скорой увозили Захарова он был в сознании, разговаривал и не был состоянии шока. Опять же по словам врачей состояние было не угрожающее жизни и они были очень удивлены узнав потом, что Захаров умер в больнице. В больнице Захаров умер через 5.5 часов от потери крови. Как такое вообще возможно в условиях больницы? В больнице добили Захарова.
Мои дедушка с бабушкой перехали из Узбекистана во Львов году так в 56-м. И построили частный дом. Потом в "Перце" выдали заметку с лейтмотивом: "Как на зарплату врача и фельдшера можно построить частный дом?" Указали их фамилии, адрес. Было уже готово решение райисполкома не только о конфискации дома, но и было подготовлено решение кому этот дом передать. Бабушка вспоминает, что приходили уже жильцы и осматривали жилплощадь, куда они заселяться будут. Правда удалось вовремя получить спавку из Узбекистана о том, что перед переездом они продали дом, и поэтому были средства на постройку дома во Львове. Но задать вопрос "а откуда деньги" и забрать что угодно могли запросто.
а спишь ли спокойно..?
Но вот вопрос о том откуда у работающего человека, даже двоих, деньги на постройку дома, никто не задаёт.
Честно говоря мне тоже совершенно не ясно какое дело администрации до наполненности моей собственности при условии, что я плачу все налоги. Недополучают в бюджет налога на прибыль?
Но с какого хрена я должен отдать свою недвигу государству, если я её не сдаю?? Я не хочу сдавать! Я хочу сам там жить по 3 месяца каждые полгода. Я не виноват, что сейчас не пускают из-за карантина в Испанию. Если бы пустили, то завтра бы же вылетел в родную Аликанту.
Кому разобраться с налогами - обращайтесь в Abaco Advisers!
Prosegur - ваш дом под присмотром!
Хотите прикупить недвижимость в Испании - Аликанте, лучший выбор!
:))))
Нет сдачи - нет дохода у владельца, нет дохода - не платит налог.
Поэтому в некоторых странах действительно придумывают налог на пустующие помещения. Кто-то тут про Францию писал. По сведениям тети Глаши, во Франции собственник в любом случае платит налог на недвижимость.
Если сам живет в этой квартире, то еще платит налог на проживание.
Если не живет, а сдает, то платит налог на доход, полученный от сдачи внаем, а налог на проживание государству платит арендатор.
Если же квартира стоит пустая, то государство недополучает налог на проживание, его душит жаба и оно придумало налог на пустующие жилища.
Единственное, сильно сомневаюсь, что налог равен годовой сумме аренды, надо покопаться в интернете, но это уж что-то varabod825 погорячился, мне кажется...
Нет сдачи - нет дохода у владельца, нет дохода - не платит налог.
Вы же сами заметили, что некоторые налоги - типа налога на землю или на недвижимость, собственник платит независимо от того, сдал он жилье или нет. Подоходный налог собственник платит именно с дохода, полученного от аренды. О налоге на проживание я слышу впервые, возможно во Франции есть такой налог.
Но это меньшая из ваших ошибок.
Вы свели государство к аппарату сбора налогов, хотя основная функция государства скорее обеспечить социальный мир в обществеб а сбор налогов вызван просто необходимость финансово обеспечить выполнение этой задачи.
Хотя предполагаю, что если это действительно три копейки и будет выявлен какой-то умысел...
С другой стороны, вы вообще можете бесплатно предоставить свое жилье друзьям, например, и никто не должен ничего сказать.
То заставляют дома сидеть. То, наоборот, квартировладельцев цены снижать.
И все с заботой о людях, все с заботой о людях!
На бензин бы акцизов брали меньше, вот людям бы и помощь была.
Хотя, конечно, если это как-то тешит ваше эго, то пожалуйста, можете писать оценочные суждения, поскольку ваше мнение мне настолько безразлично, что н коем образом не может повлиять на мою самооценку.
Тем не менее, если вы человек любознательный, вот вам объяснение налога на проживание во Франции, который там называется Taxe d'Habitation.
Taxe d'habitation
Vérifié le 01 janvier 2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
La taxe d'habitation est un impôt local qui dépend des caractéristiques de votre logement, de sa localisation et de votre situation personnelle (revenus, composition du foyer...) au 1er janvier. Vous devez la payer si vous êtes propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit de votre habitation principale. Vous devrez également la payer pour votre résidence secondaire, si vous en avez une. Vous pouvez bénéficier d'exonération dans certains cas.
Как человек, несомненно, образованный, вам не составит труда прочитать на французском (ну или перевести через один из интернет-сервисов перевода)
В Германии этот вопрос относится к юрисдикции местных властей, и очень зависит от того, насколько остро стоит жилищный вопрос. В некоторых городах и землях предусмотрены ощутимые штрафы (до 100000 евро), если жилпощадь пустует долгое время. В Гамбурге и Берлине в крайних случаях возможна даже временная конфискация и принудительная сдача в найм.
Выселить человека из квартиры, если он отказывается выезжать - только по решению суда. Оплата комуналки: вода, канализация, уборка территории, оплата света в подъезде, уборка подъезда, уход за газоном, часто отопление (если в квартире не установлен отдельный котел) . за все платит арендодатель. Обычно в договоре написано, что квартировъемщик платит предоплату за комуналку. Но если он на это забил, то арендодателю не остается ничего другого, кроме как платить самому и потом через суд снимать это с квартиросъемщика. Входить в жилье в отсвие квартиросъемщика вы права не имеете. Вы даже не имеете права иметь ключи от двери в сданную квартиру или в сданный дом - это "личное пространство" квартиросъемщика.
А в качестве "подушки" безопасности у вас есть только залог, который ограничен 3 месячными квартплатами без комунальных платежей.
О мелочах, типа того, что параграфы об "отсутвии ремонта", прописанные в договоре, стали недействительными, и арендодатель обязан раз в сколь-то лет ремонтировать квартиру, я даже и не упоминаю.
Общее собрание, рассмотрев ваш вопрос, пришло к заключению, что в общем и целом вы занимаете чрезмерную площадь. Совершенно чрезмерную. Вы один живете в семи комнатах.
Общее собрание просит вас добровольно, в порядке трудовой дисциплины, отказаться от столовой. И от смотровой также.
Задушенный (ну типа) социализм на просторах СНГ дает свои всходы в неожиданных местах.
«Сначала подумай, потом говори!»(с).
- Здесь нельзя есть свою еду - сказал официант.
Адвокаты пожали плечами и поменялись бутербродами.
2. И продолжили есть, т.к. поедали бутерброды, не принесённые с собой, а принесённые другим человеком.
А если по-Вашему, то еда, купленная в ресторане, куда более "моя", чем бутерброд коллеги.