Адрес для входа в РФ: exler.wiki
"Золотые визы" в Испании
В Испании уже где-то с год муссируется вопрос отмены так называемой "золотой визы" - это вид на жительство, который дается по упрощенной схеме для людей, инвестировавших в экономику страны не менее €500 тысяч. Я, кстати, хорошо помню, как принимали этот закон. За год до его принятия стали распространяться слухи (не знаю, кто за ними стоял) о том, что уровень инвестиций будет где-то от 200-300 тысяч. И это очень даже хорошо стимулировало продажи: например, в наших краях где-то за 300 тысяч тогда можно было купить неплохой домик, и это на море, на курорте. И я знал как минимум двоих людей, которые примерно за такую сумму приобрели недвижимость в Испании в расчете на получение золотой визы.
А потом через год закон приняли, и там нижний уровень был установлен в 500 тысяч, а это уже, конечно, другие деньги. И народ со своими грошовыми трехсоттысячеевровыми домиками круто обломался.
Ну и теперь обсуждают, как бы это дело типа как вообще отменить, однако на самом деле никто в реальной отмене не заинтересован: благодаря этому закону в страну вливаются хорошие инвестиции, а Испания, прямо скажем, страна совсем не богатая, и отказываться от таких поступлений им совершенно не хочется. Поэтому я думаю, что они просто сумму пересмотрят и повысят ее до, например, миллиона. Тем более что 500 тысяч сейчас - это совсем не те же 500 тысяч, что лет девять назад, когда принимался этот закон. Ну и, например, конкретно россиянам запретят выдавать эти золотые визы, такое вполне может быть.
Вот что по этому поводу пишет Петр Андрушевич в своем FB, у него очень похожие выводы.
Испанская "золотая виза" инвестора под вопросом
Лидер лево-коммунистической партии "Mas Pais" сеньор Эррехон уже несколько месяцев стучится в кабинеты испанской власти для пересмотра/отмены программы "золотой визы" инвесторов в Испании. Он подал инициативу на рассмотрение в парламент и, по его же словам, получил поддержку министерства соцстраха, подконтрольного его коллегам-левакам.
Правительство неофициально сообщило прессе, что ведет консультации с партиями на эту тему. Сейчас предвыборный период и в ближайшие недели все заняты. Но круги по воде пошли и для тревоги есть основания.Объективные аргументы "ЗА" отмену Golden Visa:
🖕 500 тысяч евро 2023 года - это не 500 тысяч 2013 года, когда принимался закон. Не самое большое вложение.
🖕 Евросоюз давно просит страны с программами "ВНЖ за инвестицию" пересмотреть их, а лучше отказаться.
🖕 Трубить "за отмену привилегий богатеям и всяким понаехавшим" в современной Испании легко и выгодно. Отстаивать обратную точку зрения для политиков чревато вопросом: "Амиго, ты что, продался Путину и китайцам?"Объективные аргументы "ПРОТИВ" отмены Golden Visa:
👎 Надо вносить изменения в органический "Закон о предпринимательстве". Это дебаты-голосование, небыстрый процесс. Но Санчес научился обходить парламент с помощью декретов. Может повторить...
👎 За 10 лет "золотая виза" не принесла никакого экономического и репутационного вреда Испании. А если что-то работает, зачем это чинить?
👇 Китай и Корея - важные технологические партнеры, которые с трудом согласились на инвестиции в Мадрид и Барселону. Дети азиатской элиты учатся в школах и университетах Испании, покупая для этого квартиры в столицах. Инвесторам с востока не нравится любая нестабильность.
ИТОГО
У "Golden Visa" в Испании нет сильных врагов (карликовая партия Mas Pais имеет всего 3 из 350 депутатов в парламенте). Но не видно и мощных защитников.
Рекомендации ЕС - это камешек в ботинке, но и портить имидж Испании в Азии тоже невыгодно.
Напрашивается соломоново решение: ограничить "золотые визы" только русским (за них никто не заступится), а для остальных поднять планку, допустим, до миллиона евро.🧐 ХЗ (Хозяйке на заметку)
Вышеизложенное - это анализ автора, основанный на публикациях прессы. Никакого реального ограничения "золотых виз" или проекта в Испании пока не опубликовано.
Для тех, кто уже подал или ждет продления: закон обратной силы не имеет. Вы "в домике" 🙂
Но тем, кто раздумывает, - раздумывайте быстрее.
Ну что тут скажешь.
Вообще даже при пороге ниже они наверняка бы не подпали под эту программу.
В Польше, например, дают.
Впрочем, до Великобритании испанцам еще далеко
BTW, в итоге я ее(хозяйку) видел один раз в жизни - когда подписывали договор. Продлевали уже по почте(в Польше любой договор в любой форме является действующим, пока не доказано обратное - никаких нотариусов и прочих дармоедов). Все обещает приехать на пиццу, но наверное в дороге застряла - уже полгода ждём 😄
Если домик стоил 300 тысяч евро и меньше, до 500 его цену никак не натянуть. Это разные сегменты недвижимости
Почему стройматериалы из других регионов?
В туристическом регионе может не быть просто такого производства в достаточном масштабе.
Так собственники соседних квартир не одобряют ни одну реновацию, им не нужно, а деньги тратить.
Почему стройматериалы из других регионов? Возить дорого, обычно стараются по максимуму делать на месте из местного сырья. Везут, только если совсем уж никак нет возможности производить.
А в чем проблема, если не живут? Хочу таких соседей, которые будут платить за уборку подъезда, ремонт и т. д., но при этом проживать не будут 😄
