Адрес для входа в РФ: toffler.xyz
Забавная история с окупаской
14.08.2025 12:50
3840
Комментарии (201)
Ракель Гарридо
Забавная история. Десять лет назад некая Ракель Гарридо заняла пустующую квартиру и стала в ней жить. В статье не пишут, делали ли владельцы квартиры попытки выселить окупаску, но, судя по всему, не делали, потому что иначе давно бы ее выселили. Судя по всему, квартира принадлежала какому-нибудь банку (забрали за невыплату ипотеки, тут такое сплошь и рядом), и в банке по поводу квартиры не парились.
Некоторое время назад эта Ракель приютила в квартире свою подругу Марию, которая потеряла жилье. Потом они с Марией поссорились, и Ракель ее выгнала. А когда Ракель отправилась провести отпуск в Доминикане, Мария анонимно опубликовала в Тиктоке адрес этой квартиры и написала, что в квартире сейчас никто не живет - мол, налетай, окупасы.
Те и налетели: какая-то женщина забралась в квартиру и сменила там замки. Ну и все, по испанским прекрасным законам теперь эта Ракель ее не может выселить. Она обращалась в полицию, а ей, как обычно, ответили - обращайтесь в суд. Но там, понятное дело, хохма в том, что Ракель-то эта квартира не принадлежит, она сама - окупаска. А прецедента суда окупаса против окупаса Испания еще не видела.
Впрочем, в Испании есть закон, защищающий право человека на не принадлежащее ему жилье по факту долговременного пользования. Ракель рассчитывает, что она сможет доказать этот факт. Но что на это скажет суд - прям очень интересно. И интересно, будет ли суд пытаться установить истинных владельцев этой квартиры, но, впрочем, понятно, что не будет, суд будет рассматривать конкретный иск.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Проклятые мигранты!
Oh, wait! 🤔
Oh, wait! 🤔
В той же Каталонии, по идее, должны процветать охранные агентства. Сейчас камеры и датчики проникновения стоят копейки. При попытке взлома могут приезжать бравые парни и сдавать взломщиков полиции (предъявляя договор на охрану).
Для хозяев пустующего жилья это было бы недорого, по сравнению с потенциальным ущербом от оккупасов
Для хозяев пустующего жилья это было бы недорого, по сравнению с потенциальным ущербом от оккупасов
Объясните, немного не понимаю. То есть, банк за долги тебя может выселить, но если ты снова залез в эту квартиру — то ты уже окупас и тебя выселить не могут? Так, что ли?
Наверное, у банка другие возможности. А у обычного человека их нет.
Объясните, немного не понимаю. То есть, банк за долги тебя может выселить, но если ты снова залез в эту квартиру — то ты уже окупас и тебя выселить не могут? Так, что ли?
Я не понимаю как люди живут в Испании. Вышел в магазин, пришел, в твоем доме уже другие типы и ты должен за них платить коммуналку, иначе сядешь в тюрьму, если будешь выгонять - сядешь в тюрьму. Получается всегда в доме должен кто-то оставаться, причем этот человек должен быть готов дать отпор любым по масштабам бандам окупасов. Полиция - это просто для вида. Бред какой-то.
Напротив меня парень только что вернувшийся из Испани. Говорит что да.
Ну и член с ними с либералами. У нас просто не могу себе представить, что такое может случиться. Не говоря а том, что если в моем доме пришел неждaнньiм кто то, то он будет сосать мой член пока полиция приедет спасать его. Насколько я знаю в Штатах можно его пристрелить for trespassing.
i
Ну и член с ними с либералами. У нас просто не могу себе представить, что такое может случиться. Не говоря а том, что если в моем доме пришел неждaнньiм кто то, то он будет сосать мой член пока полиция приедет спасать его. Насколько я знаю в Штатах можно его пристрелить for trespassing.
i
Не во всех штатах.
Я писал о том, как это работает у нас в Беларуси. Прописка. Ты прописан в квартире (не говоря уж о собственности). Потенциальный окупас прописки в твоей квартире/доме не имеет. Все. Далее приходят менты и выкидывают окупасов.
Это, конечном в теории. Потому что на практике никаких окупасов у нас нет. Такое возможно только там, где закон о жилье через жопу. Интересно, а прописка или что-то вроде этого в Испании есть? Ну, то есть машина с конкретным номером, например, зарегистрирована же в БД полиции? И что, жилье нигде не зарегистрировано? Чтобы можно было посмотреть. Вот собственник, его личность установлена, по базе типа государственного кадастра он владелец. Все, он говорит, его законная собственность насильно захвачена, полицаи в момент выкидывают окупасов... Ну, по логике так. Или в Испании всем похер?
Я писал о том, как это работает у нас в Беларуси. Прописка. Ты прописан в квартире (не говоря уж о собственности). Потенциальный окупас прописки в твоей квартире/доме не имеет. Все. Далее приходят менты и выкидывают окупасов.
Это, конечном в теории. Потому что на практике никаких окупасов у нас нет. Такое возможно только там, где закон о жилье через жопу. Интересно, а прописка или что-то вроде этого в Испании есть? Ну, то есть машина с конкретным номером, например, зарегистрирована же в БД полиции? И что, жилье нигде не зарегистрировано? Чтобы можно было посмотреть. Вот собственник, его личность установлена, по базе типа государственного кадастра он владелец. Все, он говорит, его законная собственность насильно захвачена, полицаи в момент выкидывают окупасов... Ну, по логике так. Или в Испании всем похер?
Читаешь комменты и в основном диву даешься. Кмк испанцы посылают явный, недвусмысленный сигнал - друзья, если вы хотите купить тут жилье, чтобы оно стояло пустым, а вы время от времени приезжали в пляжный сезон - не нужно, мы не будем его охранять, мы позволим нашим людям туда заселяться, мы не хотим ваши «вложения и инвестиции» такого рода и т.п. Может они из за правил ЕС не могут просто взять принять закон, который это запрещает или стесняются еще. Да, есть наверное сопутствующий ущерб, когда испанцы с вторым, третьим и т.п. пустующим жильем тоже страдают, но видать, такой размер проблемы, что решили этим пренебречь: не хочешь окупасов - сдавай в аренду. Такое много где происходит - просто в более организованных странах принимают законы, с дополнительными налогами на пустующее жилье, ограничениями и т.п. Ну а Испания поступает, как умеет.
Да, есть наверное сопутствующий ущерб, когда испанцы с вторым, третьим и т.п. пустующим жильем тоже страдают,
Не хочется углубляться в тему, но уверен, что если начать разбираться то окажется, что в Испании 1) жилищный кризис и 2) низкие налоги не недвижимость. Первое всегда объясняет проблему, а второе - почему нытье иностранных собственников с пустующим жильем в таких юрисдикциях никого не трогает ибо они по сути иждивенцы - претендуешь на полицию, заплати сначала подоходный и пр. налоги в местную казну. Возможно, конечно, в Испании полиция финансируется исключительно из местных налогов на недвижимость, но даже если так, это не дисквалифицирует общий, так сказать, поинт 😄 Еще раз - испанцы попавшие под раздачу, по большому жертвы местных политиков, которые не могут / не хотят бороться с корнем проблемы. Это мнение человека который НИЧЕГО не знает про испанскую ситуацию 😄, но не думаю что сильно ошибаюсь.
На второе и дальше жильё конские налоги. Так что нет - это не против понаехалов. Это попытка в соцьялизьм.
В Испании конские налоги?
Достоверно известно и что такое «конские»?
Да, на второе и дальше - да. Проценты от рыночной стоимости. В год.
Да, на второе и дальше - да. Проценты от рыночной стоимости. В год.
1.1 это уже со скидкой. Там больше. И даже 2% в год способны убить инвестиционную привлекательность.
Кмк испанцы посылают явный, недвусмысленный сигнал - друзья, если вы хотите купить тут жилье, чтобы оно стояло пустым, а вы время от времени приезжали в пляжный сезон - не нужно, мы не будем его охранять, мы позволим нашим людям туда заселяться, мы не хотим ваши «вложения и инвестиции» такого рода и т.п.
нытье иностранных собственников с пустующим жильем в таких юрисдикциях никого не трогает ибо они по сути иждивенцы
Гениальная логика. Покупатель это оказывается иждивенец.
Испанцы уже это практически в открытую говорят, что свои антисоциалистические деньги вкладывай пожалуйста в другую страну, облагодетельствуй кого-то другого, их не нужно, им хорошо без твоих жертв. Вот написано www.mansionglobal.com что обсуждают таки полный запрет или 100% налог для покупателей не из ЕС, а ты все рассказываешь какое им делают одолжение.
По сравнению с налогами и отчислениями на социалку у тех, кто работает в Испании, а также налогами работающего бизнеса, это крохи. Плюс, скупая недвижимость, они разогревают местный рынок недвижимости и делают жилье недоступным для локалов, т.е. наносят огромный вред.
Ага, почитал как они на Майорке протестовали против туризма а теперь ноют что туристов стало меньше и местный бизнес внезапно загибается, ничего же не предвещало.
Еще не так давно Испания была одним из лидеров по безработице в Европе, но потом огромный приток денег в строительство и туризм позволил выбиться в лидеры по росту экономики. Почитайте матчасть, строительство это одна из самых длинных цепочек добавленной стоимости, практически полностью локализованная а не импортная.
Давайте теперь сами выстрелим себе в ногу и откажемся от этих грязных денег, а местные работяги пусть сосут лапу и присоединяются к бандам грабителей и окупасов.
Еще не так давно Испания была одним из лидеров по безработице в Европе, но потом огромный приток денег в строительство и туризм позволил выбиться в лидеры по росту экономики. Почитайте матчасть, строительство это одна из самых длинных цепочек добавленной стоимости, практически полностью локализованная а не импортная.
Давайте теперь сами выстрелим себе в ногу и откажемся от этих грязных денег, а местные работяги пусть сосут лапу и присоединяются к бандам грабителей и окупасов.
По сравнению с налогами и отчислениями на социалку у тех, кто работает в Испании, а также налогами работающего бизнеса, это крохи.
Вхерачим 30% годовую ставку, авось дебилы выстроятся в очередь на покупку. Правда дебилы это те кому такое может в голову приходить, просто потрясающее непонимание азов экономики.
Еще не так давно Испания была одним из лидеров по безработице в Европе, но потом огромный приток денег в строительство и туризм позволил выбиться в лидеры по росту экономики. Почитайте матчасть, строительство это одна из самых длинных цепочек добавленной стоимости, практически полностью локализованная а не импортная. Давайте теперь сами выстрелим себе в ногу и откажемся от этих грязных денег, а местные работяги пусть сосут лапу и присоединяются к бандам грабителей и окупасов.
Очевидно, что налоговая система в Испании сейчас такая, что львиная доля добавленной стоимости от строительства достается застройщикам, а не обществу.
А местные работяги сосут лапу, потому что несмотря на работу на стройке, себе жилье они купить не могут.
Плюс, скупая недвижимость, они разогревают местный рынок недвижимости и делают жилье недоступным для локалов, т.е. наносят огромный вред.
Ну да, всего в полтора раза снизилась безработица за пять лет, сущие пустяки.
The Spanish unemployment rate has fluctuated significantly in recent years. In 2020, it was at 15.53%, decreasing to 14.78% in 2021, 12.92% in 2022, and 11.39% in 2024, according to Statista. In June 2025, the Harmonized unemployment rate in Spain was 10.40%, according to Eurostat.
Here's a more detailed breakdown:
2020: 15.53%
2021: 14.78%
2022: 12.92%
2024: 11.39%
June 2025: 10.40% (Harmonized rate) according to Eurostat
The Spanish unemployment rate has fluctuated significantly in recent years. In 2020, it was at 15.53%, decreasing to 14.78% in 2021, 12.92% in 2022, and 11.39% in 2024, according to Statista. In June 2025, the Harmonized unemployment rate in Spain was 10.40%, according to Eurostat.
Here's a more detailed breakdown:
2020: 15.53%
2021: 14.78%
2022: 12.92%
2024: 11.39%
June 2025: 10.40% (Harmonized rate) according to Eurostat
А местные работяги сосут лапу, потому что несмотря на работу на стройке, себе жилье они купить не могут.
Цены недвижимости в глубинке и сейчас весьма гуманны, но местные протестуют что Барселона подорожала. Ну извините, не всегда выходит и рыбку съесть и все остальное, надо выбирать.
Да. Но слово иждивенцы тут неуместно.
В чем логика претензий к ним? Когда не живут то и инфраструктурой и сервисом не пользуются.
Просто с точки зрения обычного испанца работает обычная жлобская логика - "понаехали тут и имеют наглость жить лучше нас, надо отнять все и поделить, как завещал великий Шариков". А то что без богатых понаехов сами сидели бы и дальше в бедности так об этом лучше скромно умолчать.
Просто с точки зрения обычного испанца работает обычная жлобская логика - "понаехали тут и имеют наглость жить лучше нас, надо отнять все и поделить, как завещал великий Шариков". А то что без богатых понаехов сами сидели бы и дальше в бедности так об этом лучше скромно умолчать.
2025: 10.40% (Harmonized rate) according to Eurostat
То есть темпы снижения в 1-2% в год вас не устраивают? Есть примеры лучшей динамики в развитых странах?
Сейчас в Испании не проблема найти работу. Во многом высокий процент безработных вызван большим количеством нежелающих работать.
Сейчас в Испании не проблема найти работу. Во многом высокий процент безработных вызван большим количеством нежелающих работать.
История двух беларусов, которые в Испании стали жертвами окупасов.
realt.onliner.by
Особенно классно выглядят действия полиции.
realt.onliner.by
Особенно классно выглядят действия полиции.
История двух беларусов, которые в Испании стали жертвами окупасов. realt.onliner.byОсобенно классно выглядят действия полиции.
Кстати, скиньте адресок, а то давно хотел пожить в Барселоне (пока они там по судам таскаются). Замки менять умею.
Сквоттинг по беларусски
www.sb.by
У нас я слышал, бывают проблемы с арендаторами, которые не платят аренду. Если есть договор, то надо подавать в суд, это может занять 3-6 месяцев.
Но вот про оккупасов как в Испании у нас не слышал ни разу. Тут все просто. Если ты прописан, тем паче собственник, а кто-то в твоё отсутствие проник в квартиру, и у него нет прописки по адресу, это вторжение в жилище. Статья 202 УК РБ.
Выселение это минимум. В зависимости от тяжести, - общественные работы, штраф или турма до 2 лет.
То есть, менты обязаны сразу выкинуть сквоттеров.
У нас сквоттинг бывает, как правило, в недострои, когда здание годами стоит пустует.
www.sb.by
У нас я слышал, бывают проблемы с арендаторами, которые не платят аренду. Если есть договор, то надо подавать в суд, это может занять 3-6 месяцев.
Но вот про оккупасов как в Испании у нас не слышал ни разу. Тут все просто. Если ты прописан, тем паче собственник, а кто-то в твоё отсутствие проник в квартиру, и у него нет прописки по адресу, это вторжение в жилище. Статья 202 УК РБ.
Выселение это минимум. В зависимости от тяжести, - общественные работы, штраф или турма до 2 лет.
То есть, менты обязаны сразу выкинуть сквоттеров.
У нас сквоттинг бывает, как правило, в недострои, когда здание годами стоит пустует.
У нас сквоттинг бывает, как правило, в недострои,
Ну, это да. И предприятия отнимают.
Но мы тут вроде не говорим о государственном произволе?
То, что Беларусь государство специфическое, это понятно.
Тем не менее, данный закон вполне разумен. Как итог оккупасов нет как класса.
Почему в Испании не сделать нечто подобное?
Но мы тут вроде не говорим о государственном произволе?
То, что Беларусь государство специфическое, это понятно.
Тем не менее, данный закон вполне разумен. Как итог оккупасов нет как класса.
Почему в Испании не сделать нечто подобное?
Почему в Испании не сделать нечто подобное?
- Можно. Но жалко.
окупасила жаба гадюку
Тем временем, Одувану дали 8 лет.
Но он не дурак, и давно за бугром. И демонстративно разместил фото с березками, которые намерен обнимать исключительно в забугорных леса.
Здоровее будет...
Но он не дурак, и давно за бугром. И демонстративно разместил фото с березками, которые намерен обнимать исключительно в забугорных леса.
Здоровее будет...
Тем временем, Одувану дали 8 лет.
А ему-то за что?
Когда есть за что, дают 12
Инагент
Как так? Он же проект Кремля? Или это опять двухходовочка?
Сомневаюсь, что он чей-то проект.
Просто окучивал нишу про урбабанистику с легкими элементами социальной критики.
Но по нынешним временам даже чутка критики уже тянет на преступление. Особенно со стороны достаточно популярного инфлюэнсера.
Просто окучивал нишу про урбабанистику с легкими элементами социальной критики.
Но по нынешним временам даже чутка критики уже тянет на преступление. Особенно со стороны достаточно популярного инфлюэнсера.
при трудоустройстве
Когда есть за что, дают 12
У него неплохой бизнес был в рашке. И жилье. Надеюсь, продал превентивно. И деньги вывел
Теперь любая критика в принципе опасна и на работе тоже придётся язык за зубами держать:"Работодателей обяжут направлять сотрудников на психиатрический скрининг в случае, если на профосмотре или при трудоустройстве обнаружатся признаки психзаболевания" t.me
Очень много вопросов с этими окупасами. Есть ли какая-нибудь статистика по таким случаям захвата жилья? Их очень много или случаи единичные, но громкие в силу своей специфики и обостренной реакции общества? Сами испанцы на такие случаи реагирую так же остро, как русскоязычные люди? Почему граждан Испании в большинстве своем такой ход событий устраивает? Может быть этот закон в большей степени защищает права честных арендаторов, а окупасы как побочное явление? Почему судопроизводство по таким делам не происходит в ускоренном режиме? Почему долги по коммуналке остаются на хозяине жилья, а не переносятся на окупаса?
Вообще очень интересно почитать доводы коренного испанца, который полностью поддерживает такие законы.
Вообще очень интересно почитать доводы коренного испанца, который полностью поддерживает такие законы.
Дублирую свое сообщение из похожей темы.
Вбиваете в гугл-переводчик запрос "статистика незаконного захвата жилья в Испании". Берете испанский первод и гуглите.
Вот что получилось.
В 2024 году число сообщений о незаконном занятии домов достигло 16 426, что на 7,4% больше, чем в предыдущем году.
Некоторые отчеты, например, отчеты Института экономических исследований IEE, указывают на 35-процентный рост числа жалоб с 2018 года и предупреждают, что проблема может быть шире, чем отражают официальные данные.
Inquiokupación», то есть арендаторы, которые прекращают платить, но не покидают жилье, не включаются в официальную статистику.
42% всех случаев сквоттинга - в Каталонии.
При этом, незаконно захватывается чуть менее 1% всего жилого фонда страны.
Много это или мало? Подчеркиваю, речь только о прямом захвате. Нечестные арендаторы в эти подсчёты не включены.
Конечно, это не эпидемия. Но и не единичные случаи.
В целом число примерно одинаковое лет пять как - в среднем 15 тысяч в год.
Но 10 лет назад в среднем было порядка 11 тысяч в год. То есть, рост есть.
Вбиваете в гугл-переводчик запрос "статистика незаконного захвата жилья в Испании". Берете испанский первод и гуглите.
Вот что получилось.
В 2024 году число сообщений о незаконном занятии домов достигло 16 426, что на 7,4% больше, чем в предыдущем году.
Некоторые отчеты, например, отчеты Института экономических исследований IEE, указывают на 35-процентный рост числа жалоб с 2018 года и предупреждают, что проблема может быть шире, чем отражают официальные данные.
Inquiokupación», то есть арендаторы, которые прекращают платить, но не покидают жилье, не включаются в официальную статистику.
42% всех случаев сквоттинга - в Каталонии.
При этом, незаконно захватывается чуть менее 1% всего жилого фонда страны.
Много это или мало? Подчеркиваю, речь только о прямом захвате. Нечестные арендаторы в эти подсчёты не включены.
Конечно, это не эпидемия. Но и не единичные случаи.
В целом число примерно одинаковое лет пять как - в среднем 15 тысяч в год.
Но 10 лет назад в среднем было порядка 11 тысяч в год. То есть, рост есть.
Извините, но 1% жилого фонда -- это немножечко дохрена!
Ну, потому это и проблема. А почему это происходит... Ну вот такие законы. Испания...
Впрочем, в Испании есть закон
Понаехавшие могут возмущаться сколько им угодно.
раз за столько времени вопрос не решили - значит им (испанцам) так надо. Понаехавшие могут возмущаться сколько им угодно.
Властям надо или строить социальное жилье (а это просто куча денег), или стравливать пар другим образом. А так как у власти в той же Каталонии в основном социалисты, то они и решают проблему социалистическим методом. Закрывают глаза на оккупасов. Тем более, что страдают от них в основном или богатенькие приезжие. Или богатенькие свои с неединственным жильем. Плюсом еще идут голоса от социально близких на выборах. Поэтому имеем то, что имеем
Суд просто обязан найти еще одну пустующую квартиру не хуже первой и расселить окупасок по закону пролетарской справедливости! Свободу пластелину!
"делали ли владельцы квартиры попытки выселить окупаску"
интересен такой вопрос - может ли владелец дома разбить окно и залезть в дом? по идее - может, ведь это его дом и его окно.
А если после этого владелец вызовет полицию и скажет, что в доме грабители?
интересен такой вопрос - может ли владелец дома разбить окно и залезть в дом? по идее - может, ведь это его дом и его окно.
А если после этого владелец вызовет полицию и скажет, что в доме грабители?
может ли владелец дома разбить окно и залезть в дом? по идее - может, ведь это его дом и его окно.
Т.е. в случае, если это это честный договор аренды, то хозяин жилья не может проникать в жилье на протяжении всего договора.
В студенческие годы мои институтские друзья очень сильно от этого страдали. Когда хозяева съемного жилья приходили в отсутствие арендаторов. Например на выходных или долгих праздниках, когда студенты уезжали домой. Рылись в вещах, играли на компьютере, вплоть до того, что приводили маленьких детей, чтобы поиграть на компе. Да и просто осуществляли мелкое воровство.
Ну, АФАИК, как раз окупас обычно не арендатор, максимум, что у него есть -- это поддельный договор аренды, в котором полиция разбираться не хочет, а отправляет идти в суд. Поэтому как раз одна из эффективыных технологий борьбы с оккупасами -- это специальные бригады крепких ребят из восточной европы, которые следят за квартирой, ловят момент, когда окупасов там нет, вскрывают, меняют замки, выносят чужие вещи и делают вид, что это они теперь тут живут (причём у них-то есть настоящий договор аренды от хозяина). А когда возмущённые таким произволом оккупасы вызывают полицию, то получается, что та (сюрприз!) разбираться не хочет у кого бумажки правильнее, и в суд могут сходить уже товарищи оккупасы (а они обычно не хотят).
Ну, вот собственники пытались такое провернуть и огребли по итогу.
realt.onliner.by
Сначала от окупасов, потом от полиции.
Вполне возможно, что полицаи в деле.
realt.onliner.by
Сначала от окупасов, потом от полиции.
Вполне возможно, что полицаи в деле.
Проблема в том, что у полиции дофига работы. Если ей делать нечего, то есть преступлений мало, она будет разбираться. Ну, и менталитет.
у полиции дофига работы.
Проблема в том, что у полиции дофига работы. Если ей делать нечего, то есть преступлений мало, она будет разбираться. Ну, и менталитет.
Неудивительно, что в последние годы официальная статистика по многим видам преступлений в Испании не публикуется. Судя по всему, похвастать нечем.
Вот интересно genomadelrobo.com
Неужели эту квартиру не признают принадлежащей палестинскому народу Газы?
Чисто теоретически, в прекраснодушном государстве, жильё не должно пустовать при наличии бездомных (работающих и платящих налоги).
В совке примерно так и было? При всеобщей уравниловке и т.д.
В совке примерно так и было? При всеобщей уравниловке и т.д.
С какой такой радости?
Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
жильё не должно пустовать
С какой такой радости?Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
Но дом без постояльца - плохо; он быстрее ветшает, это проверено.
За ним нет присмотра - привет, окупасы!
Если что-то пойдёт не так (ветка после сильного ветра осенью упадёт и проломит крышу, например, или зимой труба лопнет), то потом ой-ой сколько надо будет заплатить.
Да и ещё по мелочи; надо, чтобы кто-то перед домом убирал снег зимой и косил траву летом. Не слишком большие деньги, но набегает.
Мы как-то раз свой дом сдавали (жили в другом штате); шесть лет; арендаторы платили нам мало, но, что называется, дом платил сам за себя. Арендаторов выбирали тщательно - сначала медсестра, потом пастор 😄
В итоге, когда продавали (решили в итоге купить дом в другом городе), не имели проблем вообще; так, мелкая предпродажная уборка, этим риэлторша занималась.
Ещё и в недурном плюсе остались.
А автомобиль стоять. Приехал - передай ключи. Надо ехать - возьми ключи.
схему каршеринга
Вы только что описали схему каршеринга.
Дети еще не живут - поживите другие
В итоге, когда продавали (решили в итоге купить дом в другом городе), не имели проблем вообще; так, мелкая предпродажная уборка, этим риэлторша занималась.
Я бы с большим удовольствием делился своим автомобилем с соседом, но у того свой уже есть.
Но вот дерево у нас одно на двоих! Т.е. вообще-то оно наше (наша территория вокруг дома); и мы наняли каких-то деятелей, чтобы они спилили те ветки, что осенью или зимой могут упасть и раздавить нам крышу. Сосед постучался, мол, я вот тоже бы хотел, сколько с меня, если вы их попросите?
А я уже попросил, сказал я, не волнуйся, Джефф, та ветка, что над твоим домом - мы её посчитали. А деньги - сочтёмся.
Хорошие соседи - это хорошо, верно?
Но вот дерево у нас одно на двоих! Т.е. вообще-то оно наше (наша территория вокруг дома); и мы наняли каких-то деятелей, чтобы они спилили те ветки, что осенью или зимой могут упасть и раздавить нам крышу. Сосед постучался, мол, я вот тоже бы хотел, сколько с меня, если вы их попросите?
А я уже попросил, сказал я, не волнуйся, Джефф, та ветка, что над твоим домом - мы её посчитали. А деньги - сочтёмся.
Хорошие соседи - это хорошо, верно?
Повезло, существует масса альтернативных вариантов с абсолютно другим исходом. Даже когда берешь залог в размере 1-3 месячных выплат, и даже когда проверяешь кредитную историю жильцов перед сдачей.
На нашей стороне было то, что:
- небольшой городок, университетский, все друг друга знают;
- риэлторша, соответственно, тоже переданная нам "из рук в руки"
- ну и с шерифом я был знаком 😄
В совке примерно так и было?
Моя семья столкнулась с этим на все 100%. У дяди внезапно умерла мама, а кроме нее никто в ее шикарной квартире в центре не был прописан. Государство забрало квартиру и поселило туда новых жильцов. Дяде и его родной сестре ничего не досталось.
Хорошие соседи - это хорошо, верно?
А деньги без дела лежать, когда есть честные люди, которым на водку не хватает.
Да ради бога, но я никому не хочу ничего сдавать. В Германии ветшать ничего не будет, у большинства домохозяйств есть хаусмайстер - контора, которая следит за все, начиная с тротуарной плитки, и заканчивая тем, о чем договоришься. Хоть полы мыть будут ежедневно.
Но суть в другом - это частная собственность. И, кстати, американские законы мне нравятся больше: no trespass. Иначе дробью в зад (это если гуманизм зашкаливает).
Но суть в другом - это частная собственность. И, кстати, американские законы мне нравятся больше: no trespass. Иначе дробью в зад (это если гуманизм зашкаливает).
С какой такой радости?Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
Орать? Это что за страна?
история уходит корнями ко второй мировой войне, когда с одной стороны много людей погибло и осталось невостребованное жилье, а с другой много домов было разрушено и людям негде было жить
Впрочем, это было почти всегда - крестьяне шли в города и во времена т.н. "столетней" войны, да и до неё.
Но мы говорим о захвате жилья. Где та грань, которая отличает пустующее жилье от жилья, владелец которого уехал по работе, в отпуск? Неделя, две? Или приехал вечером с работы, а незнамо кто у тебя уже живет и замки новые. На мой взгляд, это дичь.
И, кстати, американские законы мне нравятся больше: no trespass. Иначе дробью в зад (это если гуманизм зашкаливает).
Ш-шизофрения.
Шизофрения - это обобщение вне контекста. Не увлекайтесь.
В Германии есть немало оружия у населения. Но есть и правила его применения. А вот... баклажанов тут почти нет.
В Германии есть немало оружия у населения. Но есть и правила его применения. А вот... баклажанов тут почти нет.
С какой такой радости?
Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
Я заранее купил по дому детям, и там никто не живет. С какого хрена я должен ими делиться с кем бы то ни было? Озверели совсем? Частная собственность - это то, что еще держит этит мир животных в рамках минимального рассудка.
Преступно? Какой же закон преступлен?
А отдавай-ка бумажник свой! Живо! А то, как тут писали, преступно держать деньги без дела, когда рабочему классу на водку не хватает.
А отдавай-ка бумажник свой! Живо! А то, как тут писали, преступно держать деньги без дела, когда рабочему классу на водку не хватает.
Это что за страна?
Их много для разных городов. Ну, например ZwVbG в Берлине. Те части закона, которые запрещают Zweckentfremdung (неправильное использование), в частности Leerstand (пустая квартира). Штрафы до 100.000 евро.
Ну, просто орать может возыметь последствия... Где как. В Германии (по закону! очень смешному, кстати) можно в нос получить. А закон смешной вот почему: если дал по сопатке в течение, кажется, 30 секунд - ты в своем праве. А через минуту нельзя 😄 Оскорбили, и ты сразу - хрясь по морде. Ждать нельзя! Аффектом считается.
Вы бы прочли этот закон, что ли...
Вы бы прочли этот закон, что ли...
Abweichend von Absatz 1 liegt keine Zweckentfremdung vor, wenn
- Wohnraum leer steht, weil er trotz geeigneter Bemühungen über längere Zeit nicht wieder vermietet werden konnte;
Как должно быть понятно, этот пункт все перечеркивает.
- Wohnraum leer steht, weil er trotz geeigneter Bemühungen über längere Zeit nicht wieder vermietet werden konnte;
Как должно быть понятно, этот пункт все перечеркивает.
Ниже. Очень советую - всегда читать немецкие законы ДО КОНЦА.
И еще. Leer - это пустой. Как бытылка - она leer тогда, когда пива в ней ни капли. Leer не может быть применено к отсутствию людей. Иными словами - поставьте тумбочку.
И как вы этот пункт собираетесь выполнять в любом немецком городе с населением более 50 тыс человек? Где течении одного часа после выставленного объявления о съеме, у вас появляется сто человек, готовых его снять.
Я понимаю, что можно прикидываться шлангом, проводить ремонты, фиктивно вселять родственников, и т.д. Но речь изначально шла о чтом, что есть немецкие законы, которые пытаются (безуспешно) предотвратить необоснованно пустующее жилье. А как эти законы обходят - другая тема.
Вооот. А оне говорят про какую-то частную собственность. в прекраснодушном государстве, жильё должно не принадлежать, а расшариваться, как автомобиль. Дети еще не живут - поживите другие. А когда дети вырастут и наберутся сил - те уже состарятся и не смогут сопроитвляться.
Не пользуешься женой/мужей, отдай тем, кто попользуется.
Иначе дробью в зад (это если гуманизм зашкаливает).
все-же
так они пришли на меня орать поскольку в тени этого дерева на своем участке они посадили цветы и теперь тени больше не было
жильё не должно пустовать
А автомобиль стоять. Приехал - передай ключи. Надо ехать - возьми ключи.
А автомобиль стоять. Приехал - передай ключи. Надо ехать - возьми ключи.
Я поставлю тумбочку.
Точно! Спасибо! Но ведь в момент выстрела он может повернуться задом?
Вы красноперый коммунист 😄
Вам все - дай. Дом - дай. Машину - дай. Так заработай! А как заработаешь, так мигом из коммунистов выйдешь.
Вам все - дай. Дом - дай. Машину - дай. Так заработай! А как заработаешь, так мигом из коммунистов выйдешь.
Эти законы есть. Тот, что вы привели, это закон направленный против борделей.
Но и не здесь суть. Нельзя даже прикасаться к чужому. Это не ваше. Это чьё-то ещё. И если этот основополагающий принцип жизни выключить, то останется закон силы, в любом её проявлении. Понимаете? И вы, будучи недюжинной силы, допустим, всегда наткнетесь на сопляка типа пуйла. Соплёй перешибешь гниду. Но он подкормил тех, кто за него этой силой обладает.
Но и не здесь суть. Нельзя даже прикасаться к чужому. Это не ваше. Это чьё-то ещё. И если этот основополагающий принцип жизни выключить, то останется закон силы, в любом её проявлении. Понимаете? И вы, будучи недюжинной силы, допустим, всегда наткнетесь на сопляка типа пуйла. Соплёй перешибешь гниду. Но он подкормил тех, кто за него этой силой обладает.
А вот... баклажанов тут почти нет
вот те кто ему продали дом были другими - мне надо было убрать дерево на моем участке которое нависало над домом, так они пришли на меня орать поскольку в тени этого дерева на своем участке они посадили цветы и теперь тени больше не было. Плюс претензии, цитирую "раньше из окна мы смотрели на красивое дерево а теперь на твою крышу".
Вы красноперый коммунист 😄
Вам все - дай. Дом - дай. Машину - дай. Так заработай! А как заработаешь, так мигом из коммунистов выйдешь.
Нельзя даже прикасаться к чужому. Это не ваше. Это чьё-то ещё. И если этот основополагающий принцип жизни выключить, то останется закон силы, в любом её проявлении. Понимаете?
Я понимаю маленького человека. Для него квартира, которую он купил и сдает - это половина его жизни и его сбережений, самое дорогое, что у него есть. И дальше этого он ничего не видит. Но если сделать над собой усилие и подняться немножко повыше, можно заметить, что мир более сложный, чем ваш маленький уютный мирок. Можно обнаружить, что у любой немецкой комунны есть тысячи взаимоисключающих параметров, которые необходимо приводить к единому знаменателю.
Управление городом и поддержание его жизненных функций - невероятно комплексная штука. Это экология, это требования законов градостроения, высотность, соотношение застройки и зеленых площадей, сети, дороги, общественный транспорт, водоемы. Экономика, социальные аспекты в конце концов. Если в крупном немецком городе, где невероятная экономическая активность, пустить проблемы жилья на самотек, у вас случится катастрофа. Отпустить стоимость аренды, разрешить держать пустые квартиры, не регулировать спекуляцию недвижимости - все эти приколы дикого капитализма уменьшают доступность жилья для горожан.
А там, где уменьшается доступность жилья, происходят фундаментальные изменения: вымывается человеческий капитал, люди прекращают заводить в этом городе семьи, вытесняется средний класс, люди с низкими доходами, те люди, которые ежедневно вас обслуживают и без которых вы не сможете жить - сантехники, заправщики, уборщики, продавцы. Изменяется качество человеческого капитала. Талантливые и знающие себе цену люди уезжают в локации подешевле, на их место приезжают ваши любимые "баклажаны", готовые снимать комнату на десятерых...
Попробуйте примерить на себя несколько сценариев. Что случится с вашим немецким городом (не знаю, где вы живете), если рынок недвижимости и аренды пустить на самотек. Что будет, если в вашем городе стоимость аренды удвоится и станет как в Лондоне? Найдите рейтинги качества жизни, и посмотрите, где там находится Лондон. А что будет, если продать половину вашего города китайским миллиардерам и разрешить им делать с этим жильем все что они захотят? Вы знаете, сколько в Китае миллиардеров и сколько они могут купить? Посмотрите на Сидней или Окленд. Вы понимаете масштаб такой возможной катастрофы?
Немцы все это понимают, и поэтому живут так, как живут. А наши понаехавшие совки думают, что все это благолепие с неба падает. Живут в самом социально-ориентированном регионе на планете и не стесняются рассказывать за дикий капитализм времен Диккенса.
Вам все - дай. Дом - дай. Машину - дай. Так заработай! А как заработаешь, так мигом из коммунистов выйдешь.
Каждое вмешательство государства и/или общества воспринимается как "коммунизм".
Налоги? коммунизм. Дифференцированные налоги - особенный коммунизм. Налоговые льготы? Если в мою пользу, то, может, и не коммунизм.
Готовых снять? И к чему это меня обязывает? Мне их рожи не нравятся. Следующий.
Я только на это отвечу, можно? Вот на это:
Что будет, если в вашем городе стоимость аренды удвоится и станет как в Лондоне?
Всему есть свои экономические причины. Просто так никакая аренда не подскочет.
Что будет, если в вашем городе стоимость аренды удвоится и станет как в Лондоне?
Всему есть свои экономические причины. Просто так никакая аренда не подскочет.
Вы видите вмешательство государства, когда захватывают собственность гражданина?
Ну вы и герой!
Я-то вижу НЕвмешательство государства при захвате собственности того, на ЧЬИ ДЕНЬГИ живет это государство. И думаю, что такое государство - failed state.
И, помимо, этот поц, что возжелал чужую собственность, он не вчера родился. Я этого говнюка и так содержал на свои налоги. Заметно большие, чем платит этот пэр с дырой на жопе. Он выбрал свой путь - шляться на вокзале и них не делать, вести жизнь хипана.
Ну вы и герой!
Я-то вижу НЕвмешательство государства при захвате собственности того, на ЧЬИ ДЕНЬГИ живет это государство. И думаю, что такое государство - failed state.
И, помимо, этот поц, что возжелал чужую собственность, он не вчера родился. Я этого говнюка и так содержал на свои налоги. Заметно большие, чем платит этот пэр с дырой на жопе. Он выбрал свой путь - шляться на вокзале и них не делать, вести жизнь хипана.
Всему есть свои экономические причины. Просто так никакая аренда не подскочет.
Так хронический или вдруг?
Ваших понаехавших совков я вижу с детства. Ну, нет, их прибавилось в 1990х. И они разные. Есть весьма уважаемые люди, self made после сорока.
Так что не нужно всех грести лопатой.
Так что не нужно всех грести лопатой.
А там, где уменьшается доступность жилья, происходят фундаментальные изменения: вымывается человеческий капитал, люди прекращают заводить в этом городе семьи, вытесняется средний класс, люди с низкими доходами, те люди, которые ежедневно вас обслуживают и без которых вы не сможете жить - сантехники, заправщики, уборщики, продавцы. Изменяется качество человеческого капитала. Талантливые и знающие себе цену люди уезжают в локации подешевле, на их место приезжают ваши любимые "баклажаны", готовые снимать комнату на десятерых...
но в любом случае без дефиса, через пробел
Но если без шуток, не заморачивайся со мной, для меня уже более 30 лет первым языком является английский, по русски я говорю нормлаьно а вот с правописанием проблема, и корректирование не очень поможет, я не запомню 😄. Хотя я понимаю, уши режет, из серии "я им говорю не ложте а они ложат".
Я заранее купил по дому детям
А есть у меня знакомые с очень обеспеченными родителями. Родители прямо говорят, что ничего не завещают им. В квартире живут родительской (отдельной, их у них вообще пачки), но платят за аренду.
Я того же мнения. Пусть дети сами строят свое будущее, я от силы им могу помочь по мелочам. А купить дом, т.е. основной капитал - это не помощь.
Как говорится, надо учить ловить рыбу, а не давать ее.
На одном дереве уже все листья и ягоды исключительно над нашим участком, на их участке только стволы.
Зависит от того где живешь. Например там где я живу есть закон который позволяет мне ту часть соседских деревьев которая нависает над моим участком удалить без согласия соседей.
Именно так и было. Там вообще не было частной собственности. Т.е. квартиры давали всем, но квартиры эти принадлежали государству. Жилье нельзя было передать по наследству или подарить.
Во-первых вы забываете о частных домах. Можно было построить частный дом, и потом его продавать/покупать и так далее. Сюрприз о "не было частной собственности"! 😉
Во-вторых вы забываете о кооперативных квартирах. Да, это не была частная собственность в чистом виде, а "собственность на пай", но по факту пай=квартиру можно было покупать и продавать.
Просто в качестве исторической справки.
А как в Испании обстоит дело с квартплатой, налогами на жилье? Если перестать платить, как наказывают?
что то не понял, банк забрал, а кто платит за свет и ком услуги для оккупасов?
почему банк не передаёт такое жилье управ. компании для сдачи в субаренду? 10 старушек уже рубль.
почему банк не передаёт такое жилье управ. компании для сдачи в субаренду? 10 старушек уже рубль.
что то не понял, банк забрал, а кто платит за свет и ком услуги для оккупасов?
Я давно говорю, что что-то во всех этих историях не то, постоянно упускаются какие-то важные нюансы.
Как окупасы получают коммунальные услуги от соответствующих компаний? Они же в жилье не зарегистрированы, кто и каким образом им продает свет, воду и т.д? Почему если не платит хозяин, то ему быстро всё отключат, а если не платят окупасы то нет? Почему окупас может залезть в жилье и не пустить хозяина, а хозяин потом не может залезть и не пустить окупаса? И т.д
Алекс как-то вроде освещал данный вопрос. Комуналка идет в долг. Долг на хозяине. Когда долг достигает некоего предела, приходят комунальщики и перерезают провода, закрывают краны. Не знаю что там с канализацией происходит. Тогда окупасы подключаются или к соседям или еще куда. Засирают квартиру. Или ищут другую такую-же. Думаю, принимая во внимание "маньяну", приезжат отрезать дом от коммуникаций очень не скоро.
За подключение к соседям в тюрьму не везут? Это воровство, вообще-то.
Можно только один вывод сделать - в Испании царит беззаконие. С немецкой точки зрения. В Германии тоже порой выселить арендаторов непросто, но разница в том, что ты с ними подписывал договор! А этот договор подпадает под действующие законы, которые не все читали, сдавая дом в аренду.
Можно только один вывод сделать - в Испании царит беззаконие. С немецкой точки зрения. В Германии тоже порой выселить арендаторов непросто, но разница в том, что ты с ними подписывал договор! А этот договор подпадает под действующие законы, которые не все читали, сдавая дом в аренду.
Когда долг достигает некоего предела, приходят комунальщики и перерезают провода, закрывают краны.
В истории из поста она там 10 лет жила.
Думаю этот случай исключительный. Может она там как-то коммуналку оплачивала. Наверняка же была работа - не думаю что 10 лет можно прожить тыря еду или побираясь по помойкам. Кроме того "поехала на отдых". Хотя конечно в наши дни хрен его знает как оплачивать комуналку если не хозяин - бумажных платёжек не присылают (хотя, например, в Швеции можно выбрать опцию получения бумажных по почте, но иногда за доп плату)
Думаю этот случай исключительный. Может она там как-то коммуналку оплачивала. Наверняка же была работа - не думаю что 10 лет можно прожить тыря еду или побираясь по помойкам.
Сдаётся мне там есть два типа окупасов. Одни занимают пустующее жильё, свинячат там, продают что можно продать и сваливают дальше. И дугой тип - люди которым нужно жильё но с текущими ценами они его себе позволить не могут. Они занимают пустующее и пытаются там жить как в своём - вполне добропорядочно, на сколько это слово к такой ситуации подходит. Вот для таких и были созданы условия позволяющие им такое делать. И тётка относилась скорее ко вторым.
такую-же
Ну здесь, в Штатах, живу в квартире. Заселившись, позвонила в электрическую компанию и попросила их высылать счет на мое имя, сказала им адрес. Никто не проверял, есть ли у меня законный договор аренды. Возможно, эта женщина тоже платила за электричество и прочие услуги, все-таки меньше, чем арендная плата.
Заселившись, позвонила в электрическую компанию и попросила их высылать счет на мое имя, сказала им адрес. Никто не проверял, есть ли у меня законный договор аренды.
У нас и в Австрии, как я вижу, хозяева сами сообщают данные нового съемщика, после этого электрическая компания уже сама присылает новому съемщику письмо или е-мейл.
У нас и в Австрии, как я вижу, хозяева сами сообщают данные нового съемщика, после этого электрическая компания уже сама присылает новому съемщику письмо или е-мейл.
Погуглила свой город, не мелкий, больше 3х миллионов. Почему-то сквотеров очень мало. Нашла один пример в прошлом году и еще несколько в предыдущий. Заброшенные здания, жалуются соседи, а не владельцы. И куча статей о том, как для защиты прав собственников домов против сквоттеров обсуждаются и принимаются законы.
Интересно, а как банки забирают квартиры за невыплату ипотеки? Что мешает жить дальше как окупас? А если пока выплачиваешь ипотеку, жилье заняли окупасы. Перестаешь выплачивать и банк их выселяет?
Интересно, а как банки забирают квартиры за невыплату ипотеки? Что мешает жить дальше как окупас? А если пока выплачиваешь ипотеку, жилье заняли окупасы. Перестаешь выплачивать и банк их выселяет?
Если перестать платить ипотеку, то банк забирает жилье себе, не возвращая выплаченные деньги.
Если перестать платить ипотеку, то банк забирает жилье себе, не возвращая выплаченные деньги.
Ошиблась, извиняюсь. Банк продает дом, и смотрит, что там покрывает его расходы с этой процедурой. Что-то возвращают, но не всю выплаченную часть стоимости дома. Во-первых, проценты, которые банк должен был получить до момента продажи, а выплат не было, тоже вычитаются. Во-вторых, вычитаются расходы по организации продажи дома.
В любом случае дом для владельца будет утрачен, со значительной потерей в деньгах.
В любом случае дом для владельца будет утрачен, со значительной потерей в деньгах.
Ну на самом деле и в российском законодательстве лицо, владеющее имуществом как собственным открыто непрерывно и добросовестно 15 лет может стать собственником недвижимости, причем до истечения 15 лет это лицо имеет право на защиту своего владения против третьих лиц (но не собственников!) - ст.234 ГК РФ.
Учитывая, что и в России и в Испании гражданское законодательство растет из одного источника - Кодекса Наполеона, скорей всего испанские нормы схожи.
Другое дело, что сильно сомневаюсь в открытости и добросовестности владения сеньоры. Открытость (сейчас говорю только о российском праве) была бы, если бы она от своего имени оплачивала эти годы коммуналку, например или писала бы какие-то обращения в госорганы, указывая этот адрес. Добросовестность требует прежде всего законности проникновения (например, вселили ее как нанимателя, а после окончания срока договора она там осталась). Думаю, что в Испании критерии примерно аналогичные.
Учитывая, что и в России и в Испании гражданское законодательство растет из одного источника - Кодекса Наполеона, скорей всего испанские нормы схожи.
Другое дело, что сильно сомневаюсь в открытости и добросовестности владения сеньоры. Открытость (сейчас говорю только о российском праве) была бы, если бы она от своего имени оплачивала эти годы коммуналку, например или писала бы какие-то обращения в госорганы, указывая этот адрес. Добросовестность требует прежде всего законности проникновения (например, вселили ее как нанимателя, а после окончания срока договора она там осталась). Думаю, что в Испании критерии примерно аналогичные.
Открытость (сейчас говорю только о российском праве) была бы, если бы она от своего имени оплачивала эти годы коммуналку, например или писала бы какие-то обращения в госорганы, указывая этот адрес.
Добросовестность требует прежде всего законности проникновения
Вокруг меня есть даже заброшенные особняки, про один мне сказали что лет семь точно пустует.
кодекса чекиста.
какой еще наполеон 😄
какой еще наполеон 😄
Типа, сейчас что-то умное сказали?
Это у французов спросите 😄
Коммуналку она вполне себе могла оплачивать все эти годы. Электричество с водой так уж точно. Потому что жить без них невозможно.
Также могла вполне счет в банке открыть, предоставив те же квитанции об оплате коммуналки
Также могла вполне счет в банке открыть, предоставив те же квитанции об оплате коммуналки
Ну на самом деле и в российском законодательстве лицо, владеющее имуществом как собственным открыто непрерывно и добросовестно 15 лет может стать собственником недвижимости, причем до истечения 15 лет это лицо имеет право на защиту своего владения против третьих лиц (но не собственников!) - ст.234 ГК РФ.
В украинском законодательстве по недвиге -10 лет. Открыто и добросовесно...
Распатронили Кодекс Наполеона, дополнили римским правом)
Окупас у окупаса втихаря оттяпал casa
Окупасу окупас засветил за это в глаз
Окупасу окупас засветил за это в глаз
Мария анонимно опубликовала в Тиктоке адрес этой квартиры и написала, что в квартире сейчас никто не живет - мол, налетай, окупасы
а почему это единичный случай а не массовое явление? Публиковать адреса со свободной недвижимостью народных избранников. Тех кто законы принимает.
начать оккупировать жилье законодателей
Папы, мамы, тещи, дети. Это даже хуже когда тебе капают а мозги проблемы родственников.
А отсюда мораль - не надо ругаться; гомосексуальным парам тем более. Лесбиянки то ещё помирятся, а судьям работы привалило.
А отсюда мораль - не надо ругаться; гомосексуальным парам тем более. Лесбиянки то ещё помирятся, а судьям работы привалило.
общие дети. Алименты. Раздел движимого и недвижимого имущества. Сплошной кошмар.
На оккупированную квартиру? Кстати, действительно может возникнуть интересный прецедент. Если в оккупированной квартире родится ребенок, суд лишит его жилья?
Брачный договор - на все виды имущественных прав, разве нет? А признает суд за окупасами ворованое жильё как собственность - без понятия. К алиментам и прочему (типа общего банковского счёта, общего авто и пр.) это точно отношения не имеет.
В смысле, что там договор есть договор.
В общем, судьям будет где поразвлекаться, адвокатам тоже,
Испания - хорошая страна. Весёлая.
В смысле, что там договор есть договор.
В общем, судьям будет где поразвлекаться, адвокатам тоже,
Испания - хорошая страна. Весёлая.
...и пусть они оккупают друг друга как можно больше!
Затянуть разбирательство на год-два. Потом аргумент "я там долго жила" перебивается аргументом "а я там сейчас живу уже долго".
А что мешает просто стоять толпе и ждать пока застройщик закончит новый дом и тут же его весь занять? Зачем вообще что-то покупать тогда.
А что мешает просто стоять толпе и ждать пока застройщик закончит новый дом и тут же его весь занять? Зачем вообще что-то покупать тогда.
просто стоять толпе и ждать пока застройщик закончит новый дом
Поэтому у меня всё больше складывается впечатление, что все эти рассказы про окупасов которые вот так свободно жиыет в чужом жилье- это просто истории, имеющие мало отношения к реальности.
Ничего так живут окупасы.... Отпуск в Доминикане, надо же.... Боюсь, тут даже у леваков челюсти будут падать. Они-то считают, что окупасы кругом несчастные....
Ничего так живут окупасы.... Отпуск в Доминикане, надо же.... Боюсь, тут даже у леваков челюсти будут падать. Они-то считают, что окупасы кругом несчастные....
Как вообще люди живут в такой стране как Испания.
Или Швейцария.
Там тоже можно преспокойно заселиться в чужое жильё без ведома или желания владельцев и левацкий суд будет защищать того, кто заселился?
Нет. Оттуда тоже могут идти страшные истории (например, о ценах), порождающие подобные вопросы.
"Как вообще люди живут в такой стране как ХХХ" - это вообще довольно широкое определение. Взять, например, наше любимое отечество...
"Как вообще люди живут в такой стране как ХХХ" - это вообще довольно широкое определение. Взять, например, наше любимое отечество...
Sie werden sehr schnell rausgeworfen, solche Tricks funktionieren hier nicht. Очень быстро выкинут, здесь такие номера не прокатывают.
Очень быстро выкинут
Или Швейцария.
Как вообще люди живут в такой стране как Испания.
Sie werden sehr schnell rausgeworfen, solche Tricks funktionieren hier nicht. Очень быстро выкинут, здесь такие номера не прокатывают.
Когда приезжаешь в другие страны, с удивлением вспоминаешь такое понятие, как "пустырь". У меня в Киеве был перед домом все мое детство, последние годы там, понятное дело, сделали стоянку.
Вор у вора дубинку украл.
Десять лет назад некая Ракель Гарридо заняла пустующую квартиру
теперь эта Ракель ее не может выселить. Она обращалась в полицию
Незаконно занимаемое мною жильё кто-то незаконно занял
Тут, скорее, подходит "освящена". 10 лет не столь эффективны в освещении, как обычная лампочка.
С каким, простите, заявлением? "Незаконно занимаемое мною жильё кто-то незаконно занял"?
Беспрецедентный случай рассматривает Ленинский районный суд Петербурга. Бывший оперативник уголовного розыска Андрей Пугин требует признать его законным владельцем «ничьей» квартиры в доме на Бронницкой улице. По его словам, он уже 17 лет живет в ней, а потому по закону имеет на нее полное право.
Если в Испании можно легализоваться на основании длительного нелегального пребывания...
Если в Испании можно легализоваться на основании длительного нелегального пребывания...
Опер 17 лет жил в засаде
- Где ты был, скотина?!
- Маша, мы на задании были! В засаде!
Тёща из соседней комнаты:
- И как? Засадил?
Дурдом... мне просто интересно, почему люди вообще покупают недвигу в Испании. Ну, за исключением реальных богатеев, которые запросто могут нанимать охрану.
почему люди вообще покупают недвигу в Испании.
Ну, за исключением реальных богатеев, которые запросто могут нанимать охрану.
которые запросто могут нанимать охрану
1. Ну не все же квартиры на берегу моря
2. Это если достаточно новое жилье. А вторичка? Особенно многоквартирники.
Сам принцип непонятен.
Если государство защищает вора,а не жертву, зачем вкладываттся в такую страну?
2. Это если достаточно новое жилье. А вторичка? Особенно многоквартирники.
Сам принцип непонятен.
Если государство защищает вора,а не жертву, зачем вкладываттся в такую страну?
не все же квартиры на берегу моря
А вторичка? Особенно многоквартирники
А вторичка? Особенно многоквартирники
Дурдом... мне просто интересно, почему люди вообще покупают недвигу в Испании. Ну, за исключением реальных богатеев, которые запросто могут нанимать охрану.
Достаточно подключить охранную сигнализацию. Что-нибудь вроде ADT.
да и окупасом быть не нужно.. лезешь в банк, прилетает полиция, ты показываешь договор аренды банковского помещения, вчерашним числом заключенным с банком - полиция чешет в затылке и разводит руками - она не может оценить законность договора.. идите в суд... можно и дальше: в самолете после взлета в аэропорту барселоны встаешь и показываешь всем договор с авиакомпанией об аренде борта и изменении направления куда-то в центральную африку.. но тут главное в эльаль не попасть, там читать всякую хрень не будут... 😄
Кстати интересно, есть ли сервис "пожить в жилье" на время отъезда хозяев...
Просто жилой комплекс с забором и одним консьержем.
Он полицию вызовет как на ограбление. Или грабить квартиры уже тоже можно когда там никого?
Он полицию вызовет как на ограбление. Или грабить квартиры уже тоже можно когда там никого?
Не, приезжают они там пока вменяемо быстро.
Если государство защищает вора,а не жертву, зачем вкладываттся в такую страну?
Но простите, как свидетель подобного, я не верю что испанцам милее жить по соседству с бомжами нежели с пустой квартирой, в которую иногда приезжает приличный хозяин.
У дочери напротив два этажа эти отбросы заселили, старый город, ширина улицы 4 метра где-то, окна открыть из-за вони невозможно.
У дочери напротив два этажа эти отбросы заселили, старый город, ширина улицы 4 метра где-то, окна открыть из-за вони невозможно.
Теги
Информация
Что ещё почитать
