Адрес для входа в РФ: exler.wiki
Ремонт трещины
Мы живем в доме в блоке. Это 10 трехэтажных домов, стоящие в едином блоке, соприкасаясь боковыми стенами с соседними домами. Удобная штука: ты в отдельном доме со своим участком и общим участком с бассейном на два блока, а по всяческим бытовым заботам это практически как обычная квартира. С отдельно стоящим домом забот намного больше.
Но и у нас тут возникла проблема: появилась небольшая щель в шве на стыке нашего и соседского домов. Причем и на фронтальной части, и на тыловой. А щель - это неприятно: если туда будет затекать вода, то может появиться плесень и все такое. Так что до зимы это все желательно отремонтировать. Причем еще и не очень понятно, как это вообще ремонтировать: просто замазать или еще что-то надо с этим делать.
Стали искать специалистов. Нашли одного. Тот пришел, посмотрел. Да ерунда это все, сказал специалист, надо просто растворчиком замазать и сверху покрасить - будет отлично. Специалист пообещал подготовить смету - и исчез.
Нашли контору. Из конторы пришли двое специалистов. Русский и каталан. Посмотрели. Дело сложное, сказали они, тут просто так замазать нельзя: в скором времени снова появится трещина, потому что дома оседают. Тут надо специальным образом укреплять шов и только потом уже замазывать и красить. Будет недешево, но зато так правильно. Двое специалистов пообещали подготовить смету - и исчезли.
Нашли еще одну контору. Пришли двое бравых парней из Латинской Америки. Посмотрели. Чего вы забеспокоились-то, спросили парни? Там же внутри в шве специальный состав - резина. Трещина - это просто краска сверху на этой резине облупилась. Внутрь там ничего не затечет, резина. Да вы пальцем потыкайте... Мы пальцем потыкали. И правда - резина. Спрашиваем, что тогда с этим делать. Да вообще ничего не делать, ответили парни. Можно, конечно, покрасить, но на черта? Со стороны же практически незаметно.
И вот что теперь выбрать? Растворчиком замазать, специальным образом укреплять и потом замазать, ничего не делать. Каждый специалист высказал свое экспертное мнение.
Однако, все же лучше поискать специалиста, который составит письменное заключение относительно проблемы и проведет осмотр прочих конструкций.
Хорошо бы её достать!
На ярлыке надпись: «Осторожно! Весьма опасно! Шпаклевка Пвацкина заполняет дыры и щели объемом не более двух кубических вимов. Помните: ни в коем случае нельзя употреблять Шпаклевку в пищу. Входящее в нее активное вещество – рамотол, благодаря которому Шпаклевка Пвацкина считается совершенством, – делает ее чрезвычайно опасной при приеме внутрь».
в таких делах "лучше перебдеть"...
:)
1) Пройти по остальным секциям десятиместного дома. Выяснить, были ли у них такие проблемы, как давно, что предприняли?
2) Зайти на фирмы, откуда приходили консультанты, посмотреть на офисы, внешний вид секретарш и тп. Это позволит оценить успешность бизнеса и качество их советов.
3) Ничего не делать, пока не поймете, в чем проблема. Не закрашивать, не замазывать. Так делают в хороших клиниках при неясной ситуации с пациентом. Иначе можно навредить.
4) Задокументировать ситуацию (фотографиями, обращением в местный ЖЭК).
Я больше люблю разговаривать с людьми по существу. Желательно, с теми, которые будут исполнять работу. Прошу дать имена людей, с которыми они до этого работали. Еду/звоню туда, и спрашиваю там, тоже. А если не дают, сразу идут лесом.
Не знаю как сейчас, но раньше было достаточно зайти на проходную или в отдел пропусков, чтобы понять почти все о предприятии. Ну, ещё заглянуть в туалеты и столовую, чтобы уж совсем все.
Будете жить в доме до пенсии (не путинской) то - решать проблему кардинально иначе замазать и забить
Если решать кардинально то отправляем правильного спеца по фундаментам смотреть фундаменты - если там все ок то забазать и забить иначе жопа
Если жопа то - Точно ли будете жить там до пенсии - если нет то грамотно замазать (может даже укрепить) и забить если да то подумать еще раз
А теперь о грустном - недалеко от моего дома есть райончик непуганных американских миллионеров. Домикам около 15 лет - сейчас миллионеры стали пуганные ибо примерно год назад обнаружилось что в их домах вдруг стали появляться трещины на фасадах а у особо счастливых и фундаменты. А месяц назад обвалилась подпорная стенка - точнее пока только облицовка. Домики тоже типа 10 штук в ряд аки таунхоум. Так что я бы пока не паниковал но за трещинкой бы понаблюдал месяцев 6-8 и потом паниковал
Кстати в моем доме есть небольшая трещина фундамента - специальный человек ходил в подвал и сказал что там все ок - но стоит внимательно смотреть. Смотрю внимательно уже второй год - пока все ок
Если да - надо заделывать. Иначе попавшая вода будет замерзать и разорвёт ваш длинный дом на секции. Разрушится и сама кладка, пропитавшаяся водой.
Если нет - то не критично. Хотя плесень может появиться, поэтому надо, чтобы кровля всё же не протекала, ну а с боков, с самих стен сильно не должно промокать, и будет высыхать. Хотя, если сильный ветер....
Опять же, если отрицательные температуры бывают - заделывать гудроном - плохой вариант. Оторвёт его. Ну а если всегда плюс - можно. Но возня с ним - разогревать, как-то впрыскивать в трещину.... Брррр.....
Вообще-то в России когда длинные дома строят - делают температурные швы. Только потом не очень хорошо за ними следят. Впрочем, лет 30 - 50 такие дома уже стоят, и люди в них живут. Нужен профессионал-строитель из России: он расскажет, что делать.
Или Sikaflex-Construction эластичный герметик silka.com.ua
Sikaflex - точно есть у вас в продаже.
Изучаю опять испанский, потыкался вчера в поздние лекции - вроде, очень много незнакомых слов, польза какая-то должна быть. Решил, что, скорее всего, оставлю подписку. Начал сегодня с начала. Почему-то моску понравилась фраза "приятно познакомиться с тобой!". Вопрос к знатокам:
"Encantado de coño cerdo" совсем неправильно будет? А если перед "cerdo" поставить запятую?
EDIT: Если без запятой может быть правильно - тогда, наверно, должно быть "cerda"? И там Яндекс.Переводчик дает еще перевод "щетина", кроме всего прочего 😉
P.S. Хороший онлайн-словарь мультиязычный кто-нибудь может назвать? Раньше пользовался lingvo.ru, теперь они закрыли бесплатный доступ. Гугло- и Яндексо-переводчиики, вроде, "самые умные" и нередко выдают фигню (в случае Яндекса и отдельных слов не уверен, но в случае фраз с таким уже сталкивался).
За просто "Encantado" - спасибо. Но это, наверно, если сразу после обмена именами, а если после длинного разговора - лучше уточнить, что именно "приятно"?
(Вопрос был - правильно ли это грамматически или вообще бред. Если уж шутить - так по правилам.)
Онлайн-словарь - multitran.ru, конечно.
А чем стандартное "Encantado" не подходит? Обычно только так и говорят.
- Квартирные блоки строились независимо друг от друга на общем фундаменте. Стены соседних квартир не связанны друг с другом и между ними есть деформационный шов, заполненный чемто вроде резины. Трещины в фундаменте нет. В таком случае волноваться повода нет, но ее все равно лучше зашпаклевать и покрасить.
- Треснул фундамент между блоками. Плохой вариант и практически неисправим - никакая заделка швов не выдержит ломающего усилия всего дома. В таком случае ставят маяки на трещину и смотрят через время растет она или нет. Если нет то переодически закрашиваем ее и не паримся. Если растет то идти к настоящим спецам.
Попробуй понять состоянние фундамента непосредственно под трещиной - грубо говоря нужно посмотреть насколько глубоко она идет под землю. Не знаю может подкопать немного, если возможно или из подвала посмотреть.
Я бы сделал косметический ремонт и наблюдал за развитием ситуации. Появится трещина вновь и пошире, однозначно исследовать фундамент.
Мне самому тоже всегда было интересно, как такие соприкасющиеся дома строят. Полностью замазывают щель между домами? А если один дом сносить, то другой к нему приклеется стеной и тоже осыпется? А если не замазывать, то туда будет фигня натекать и всякие тараканы и змеи жить.
P.S. когда компании "мы вам перезвоним", никогда не перезванивают. Хотя, казалось бы, им же деньги нужны. Надо их молестить.
Подруга выросла в доме, который ее отец строил 40 лет назад. Бавария. 3 этажа, на учительскую зарплату. Такого отвественного отношения к строительствую своего собссного дома не видел никогда. Он учителем физики, правда, был...
В таких местах часто любят селить квартирос"емщиков. Хозяева сами не будут жить, зато можно немного купонов состричь. Я жил в таком переделаном гараже как-то в Калифорнии. Туда вода стекала под дверью во время дождя, так что я вырыл обводной канал. И еще под ним жила семья опоссумов, они там шумно возились и дрались по ночам.
mem.de
Хотя я бы тоже не парился если дом не на болоте или не на пробл емном грунте