Адрес для входа в РФ: exler.wiki
Кидалово при снятии квартиры
10.03.2014 10:04
11955
Комментарии (54)
Поучительная история о подставе при сдаче квартиры: как ребята "сняли" квартиру и погорели на сто тысяч рублей. Поучительность заключается в том, что тексте есть очень полезные ссылки - проверка действительности паспорта (обязательно проверять у арендодателя) и Росреестр, где можно заказать справку о собственнике квартиры (тоже обязательно проверять).
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Хм. У меня в паспорте прописка записана вручную.
"Регион" - Санкт-Петербург 😄
"Регион" - Санкт-Петербург 😄
Так никто и не объяснил суть кидалова.
DENis_S: Так никто и не объяснил суть кидалова.
пришел человек, отдал непонятно кому 100 рублей, и все. и так несколько раз подряд.
теперь несколько этих, отдавших, будут определяться кто в квартире будет жить. причем судя по всему определяться с хозяйкой, которая скажет что денег не получала и пошли все нафик.
указал свой старый паспорт
Результат запроса
Статус паспорта: Не действителен
Причина недействительности: Заменен на новый
Дата регистрации недействительности: 29.09.2010
Результат запроса
Статус паспорта: Не действителен
Причина недействительности: Заменен на новый
Дата регистрации недействительности: 29.09.2010
На сайте и в ЖЖ сто тридцать каментов - и ни одного (!) сочувствующего. Ни-од-но-го. Либо обсуждение технических деталей, либо откровенное злорадство.
Ребзя, если кто-то в очередной раз риторически спросит, отчего ж это русских никто не любит (включая самих русских), киньте ссылку на эту запись. В каментах тема раскрыта полностью.
Ребзя, если кто-то в очередной раз риторически спросит, отчего ж это русских никто не любит (включая самих русских), киньте ссылку на эту запись. В каментах тема раскрыта полностью.
SillverBullett: На сайте и в ЖЖ сто тридцать каментов - и ни одного (!) сочувствующего. Ни-од-но-го.
А чему тут сочувствовать? Человек сам сознательно нашёл почти все возможные грабли и старательно по ним потоптался.
Хех, ну понятно что можно легко дороже найти, но рассказывать про нереальную дешевизну не стоит, район так себе, обычная советская восьмиэтажка. Знакомые снимают практически напротив квартиру-студию с хорошим ремонтом за такие же деньги.
Девушка в таком месте и за такие деньги... Арендаторы точно с Луны прилетели.
Му-ха-ха:D
Автора "смутил" рукописный паспорт, а двушка на Б.Сурпуховоской за 40к - ну вообше нет:)
Автора "смутил" рукописный паспорт, а двушка на Б.Сурпуховоской за 40к - ну вообше нет:)
Сколько же по вашему, должна стоить двушка в Москве? 😄
dyrka_syra: Сколько же по вашему, должна стоить двушка в Москве?
Если с видом на кремль, то одна цена, а если с видом на МКАД, то совсем другая. В районе, в котором хотел снять автор за такую цену только кидалово.
Фото автора (и место его работы) плохо соотносится со словосочетанием "моя девушка".
It’s not you, it’s your browser.
ОпаО_о
ОпаО_о
"Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр." (с) vasyurko
Двушка за 40 тысяч по Вашему не нормально? Неоправданно низко? Вы совершенно точно либо сами агент-реилтор, либо сдаете квартирку-то. Вам все мало, это мы знаем...
Двушка за 40 тысяч по Вашему не нормально? Неоправданно низко? Вы совершенно точно либо сами агент-реилтор, либо сдаете квартирку-то. Вам все мало, это мы знаем...
dyrka_syra: "Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр." (с) vasyurko Двушка за 40 тысяч по Вашему не нормально? Неоправданно низко? Вы совершенно точно либо сами агент-реилтор, либо сдаете квартирку-то. Вам все мало, это мы знаем...
О, еще один кандидат в лохи. Я не риелтор, если что. Квартирку не сдаю, но планирую, годика через 4.
Всегда поражался, откуда берутся такие люди. Такое впечатление, что автор всю жизнь жил в другом измерении, после чего его внезапно телепортировало в нашу реальность и он решил снять квартиру (купить машину и т.д.). Он так и не понял, что было самым подозрительным в этой истории, на что надо было в первую очередь обратить внимание - неоправданно низкая цена квартиры. То, без чего невозможно подобное жульничество - бесплатный сыр.
vasyurko: Всегда поражался, откуда берутся такие люди. Такое впечатление, что автор всю жизнь жил в другом измерении, после чего его внезапно телепортировало в нашу реальность и он решил снять квартиру (купить машину и т.д.).
Это да. Вообще, понятно, мопед не мой, и всё такое - но история мутна как Жигулёвское пиво 1984 года.
- Квартиру, как я понял, сдали нескольким людям? Все остальные приезжали, видели что квартиру перекрашивают под офис Yahoo, понимали что их обманули и просто уходили? И только одна девушка стала искать других съёмщиков по корешку авиабилета?
- Где всё это время находилась (и сейчас находится) настоящая владелица (Семёнова)? Ни полслова о том, пытались ли её найти.
- К "знакомым риэлтерам" обратились только после облома. Чего бы не сразу? Ну, хотя бы позвать на подписание бумаг?
- Все документы (включая данные настоящей владелицы) выложены в посте без купюр. Как кстати и полное имя девушки героя. ???
А что, только меня по ссылке послали за то, что Internet Explorer пользую? Первый раз такое вижу, хотя живу давно.
Указанный сервис мой паспорт не нашел.
Что-то я вообще не понял.
Какая-то очень мутная история, с разряда "Если нравится, я еще придумаю".
Какая-то очень мутная история, с разряда "Если нравится, я еще придумаю".
Только одного меня удивила строка "охрана парадного" в договоре москвичей?
При том, что автор поста - из Питера?
При том, что автор поста - из Питера?
При этом агенты берут совершенно неразумные суммы за никакую работу (показать квартиру и заполнить договор и никакой ответственности, а работа по поиску реальных вариантов, на которую они часто ссылаются, сложна только из-за гадского поведения их самих и их коллег с враньем в объявлениях о том, что 'сдает хозяин').
Но особенно возмущает, что агент берет процент от стоимости квартиры и таким образом кровно заинтересован эту самую стоимость подняять как можно выше и действовать против интересов клиента, который ему платит.
Лично я несколько раз находио в подмосковье квартиры вообще без агентов и один раз пришлось искать на циане, поскольку был нужен дом в конкретном районе и я нашел вариант с оплатой агенту 50 процентов. Это, кстати, еще повод использовать циан, если агент готов взять 20-30-50 процентов, то он их готов взять и при оформлении сразу с вами, без допагентов.
Но особенно возмущает, что агент берет процент от стоимости квартиры и таким образом кровно заинтересован эту самую стоимость подняять как можно выше и действовать против интересов клиента, который ему платит.
Лично я несколько раз находио в подмосковье квартиры вообще без агентов и один раз пришлось искать на циане, поскольку был нужен дом в конкретном районе и я нашел вариант с оплатой агенту 50 процентов. Это, кстати, еще повод использовать циан, если агент готов взять 20-30-50 процентов, то он их готов взять и при оформлении сразу с вами, без допагентов.
Не знаю как сейчас в Москве, а в Питере всё ещё работает старое-доброе кидалово по мелочи: на каждом столбе у метро-вокзалов "Сдам недорого квартиру, собственник!" Дальше звонишь - оказывается агенство, им платится тыщи 3-5 за услуги, ну и на этом всё. "Ой, не получится... Но ничего страшного, мы вам подберем вариант". Обычно снимают небольшой офис в центре города на пару месяцев, потом переезжают на новое место. Очень прибыльное мошенничество.
ввел старый паспорт жены, до смены. Оказался действительным... хм... паспорт меняла более 10 лет назад....
Наверное реклама росреестра? Ибо я тоже понять не могу, ладно сдать они могли 6 человекам и навариться, но ведь они должны быть с хозяйкой заодно, откуда у них ключи? Ну и после кидка полиция первым делом будет искать хозяйку. И возле этой квартиры риэлторы уже не могут появиться, да даже во всем доме, их сразу заметут. Имхо бред какой-то
kalombo_jungle: Наверное реклама росреестра? Ибо я тоже понять не могу, ладно сдать они могли 6 человекам и навариться, но ведь они должны быть с хозяйкой заодно, откуда у них ключи? Ну и после кидка полиция первым делом будет искать хозяйку. И возле этой квартиры риэлторы уже не могут появиться, да даже во всем доме, их сразу заметут. Имхо бред какой-то
дв ладно . у нас в доме наркотой торгуют. так и ездят по треугольнику (точнее четырех угольнику). уже года полтора
полиция в курсе,
и в доле
Я может чего-то не понимаю в этой схеме... А где кидалово?
Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?
Приехала-б настоящая хозяйка "А чего-это вы у меня тут красите?" ? Приехала-б милиция "А фигли вы тут делаете?" ?
Если настоящая хозяйка жива - значит как минимум она в курсе, кому она отдавала ключи от квартиры, домофона, почтового ящика (почтовый ящик пуст, без спама, значит проверяется), и явно в курсе, кому в свое отсутствие поручала "делать ремонт" в своей квартире...
Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?
Приехала-б настоящая хозяйка "А чего-это вы у меня тут красите?" ? Приехала-б милиция "А фигли вы тут делаете?" ?
Если настоящая хозяйка жива - значит как минимум она в курсе, кому она отдавала ключи от квартиры, домофона, почтового ящика (почтовый ящик пуст, без спама, значит проверяется), и явно в курсе, кому в свое отсутствие поручала "делать ремонт" в своей квартире...
DarkWing [GB]:
Я может чего-то не понимаю в этой схеме... А где кидалово?
Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?
Я может чего-то не понимаю в этой схеме... А где кидалово?
Их не выселяют, вроде... Т.е. я не совсем понимаю дальнейшее возможное развитие истории, если-бы эти съемщики не забеспокоились?
Эту квартиру одновременно сняло как минимум 6 человек, а то и больше. Т.е. въезжает в квартиру молодая пара, и тут - херак - въезжают еще две женщины восточного типа, а потом еще одна молодая пара. Отличная коммуналка получается и никакого кидалова. 😄
Я только не пойму - а зачем они съехали? Деньги заплатили, никто их из квартиры не выгонял.
Можно еще по налоговой пробить, по суд. приставам.
Вообще, много чего можно узнать о человеке, если есть данные паспорта.
Да! ИНН, разумеется, неплохо бы спросить.
Вообще, много чего можно узнать о человеке, если есть данные паспорта.
Да! ИНН, разумеется, неплохо бы спросить.
По моему паспорту тоже нет сведений. А в семье только у меня "печатный" паспорт, у остальных рукописные.
Так в истории же написано - агенту все равно было заплачено. Только не своему, а чужому (похоже, еще и подставному).
В договоре написано "договор аренды", хотя на самом деле в таких случаях заключается договор найма (т.к. сдается жилое помещение физическому лицу). Это при агентах! Наверное, уже это указывает, что агенты липовые? Или такая путаница часта?
Сабико: В договоре написано "договор аренды", хотя на самом деле в таких случаях заключается договор найма (т.к. сдается жилое помещение физическому лицу).
такое постоянно пишут и на нежилые и жилые помещения!
так проще, понятней всем сторонам, в суде принимается и с таким названием, так как из текста договора и названия, пусть неточного - понятно о чем суть договора
паспорт - обозванный "рукописным" имеется у 90-95% россиян старше 35 лет 😄))
Я вот только не понимаю - зачем платить агенту и при этом самому мониторить ЦИАН? Мне кажется, 95% кидняка с квартиросъемом расчитано на тех, кто занимается этим от случай к случаю, раз в год или реже. А нормальный практикующий риэлтор такие схемы почует еще по телефону.
eukarr: А нормальный практикующий риэлтор такие схемы почует еще по телефону.
Ну так риэлтора для поиска квартиры надо нанять и ему за это заплатить.
А наш народ хочет все сделать сам что бы подешевле (я тоже в свое время сам находил), но так есть риск.
Я так понял трюк с платежкой неплох в плане дополнительной проверки хозяина квартиры?
Просто попросить показать старые платежки, обычно настоящие хозяева коммунальные и прочие платежки хранят за последние несколько лет (а то мало ли что, я лично - храню все платежки бессрочно).
Просто попросить показать старые платежки, обычно настоящие хозяева коммунальные и прочие платежки хранят за последние несколько лет (а то мало ли что, я лично - храню все платежки бессрочно).
Удачные варианты в Москве обычно уходят в течении дня, так что Росреестр с их неделей - бесполезен "на практике" (теоретически, если квартира сдается по цене выше среднерыночной, то может и не успеют сдать за неделю). А вот проверка паспорта может быть произведена он-лайн, правда проверяется только номер/дата выдачи, никакой гарантии, что подлинный паспорт выдан на представленную фамилию нет.
Вроде с документами все ОК. Меня немного смутил рукописный паспорт хозяйки. Но тогда не заострил внимания в общем хаосе
и суете.
и суете.
Что значит рукописный паспорт хозяйки ?
Mogol:
Удачные варианты в Москве обычно уходят в течении дня, так что Росреестр с их неделей - бесполезен "на практике" (теоретически, если квартира сдается по цене выше среднерыночной, то может и не успеют сдать за неделю). А вот проверка паспорта может быть произведена он-лайн, правда проверяется только номер/дата выдачи, никакой гарантии, что подлинный паспорт выдан на представленную фамилию нет.
Удачные варианты в Москве обычно уходят в течении дня, так что Росреестр с их неделей - бесполезен "на практике" (теоретически, если квартира сдается по цене выше среднерыночной, то может и не успеют сдать за неделю). А вот проверка паспорта может быть произведена он-лайн, правда проверяется только номер/дата выдачи, никакой гарантии, что подлинный паспорт выдан на представленную фамилию нет.
Даже это не проверяется.
Я сначала проверил свой паспорт - получил ответ, что мол, никаких данных по розыску не значится.
А когда начал менять произвольно номер паспорта и дату, продолжил получать такой же ответ.
То есть, база просто смотрит, есль ли "плохая" запись, соответствующая заданным реквизитам. И совсем не проверяет, был ли выпущен такой паспорт вообще.
